2023타경5103
대구서부지원의 경매 목적물로
감정가 1,093,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 535,570,000원으로
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구서부지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경5103 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2, 1동 1층104호 (하나타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5103이며 대구서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,093,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 535,570,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 53,557,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2, 1동 1층104호 (하나타워)
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 500
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
229.66㎡(69.47평) |
| 건물면적 |
114.10㎡(34.52평) |
| 사건번호 |
2023타경5103 |
| 감정평가액 |
1,093,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 535,570,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,557,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
테크노상업로2길 16-2 |
964.7 분의 125.6 |
125.599㎡ (37.99평)
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| 964.7 분의 104.06 |
104.06㎡ (31.48평)
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건물
테크노상업로2길 16-2 |
1층104호 (하나타워) 철근콘크리트구조 |
62.4㎡ (18.88평)
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| 1층105호 (하나타워) 철근콘크리트구조 |
51.7㎡ (15.64평)
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대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
104호 |
2023.8.14. |
[보]20,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월7일 |
근저당권
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622,800,000원 |
| 2020년9월15일 |
근저당권
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160,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
임의경매
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| 2024년11월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 7. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5103 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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근린상가
대구 달성군 유가읍 테크노북로 165,
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 17.95평 |
384,000,000원
188,160,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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근린상가
대구 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 16,
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 5.91평 |
362,000,000원
60,841,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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근린상가
대구 달성군 현풍읍 테크노상업로 48,
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 2.88평 |
328,000,000원
78,753,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
대구 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 16,
건물: 51.91평 , 토지(대지권): 18.28평 |
387,000,000원
92,919,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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근린상가
대구 달성군 유가읍 테크노공원로 69,
건물: 37.64평 , 토지(대지권): 11.39평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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근린상가
대구 달성군 유가읍 테크노공원로 69,
건물: 37.64평 , 토지(대지권): 11.39평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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근린상가
대구 달성군 유가읍 테크노공원로 69,
건물: 77.43평 , 토지(대지권): 23.43평 |
604,000,000원
295,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,
건물: 21.44평 , 토지(대지권): 9.73평 |
786,000,000원
385,140,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 5.04평 |
340,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,
건물: 18.21평 , 토지(대지권): 8.26평 |
758,000,000원
371,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,
건물: 14.55평 , 토지(대지권): 6.60평 |
446,000,000원
218,540,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
대구 달성군 다사읍 매곡로14길 8,
건물: 23.86평 , 토지(대지권): 10.83평 |
993,000,000원
486,570,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,
건물: 33.28평 , 토지(대지권): 66.97평 |
888,000,000원
435,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 31.48평 |
432,000,000원
211,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
대구 달성군 현풍읍 테크노상업로2길 16-2,
건물: 34.52평 , 토지(대지권): 69.47평 |
1,093,000,000원
535,570,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5103 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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