경기도 덕양구 통일로780번길 근린상가 경매 고양시
2023타경72324
소재지 - 경기도 고양시 덕양구 통일로780번길 16, 지층 비01호 (관산동, 태인프라자)
감정가 : 159,000,000
최저가 : 54,537,000
매각기일 : 2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경72324 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 덕양구 통일로780번길 16, 지층 비01호 (관산동, 태인프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경72324이며 의정부지방법원 고양지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 159,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 54,537,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰보증금은 5,453,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로780번길 16, 지층 비01호 (관산동, 태인프라자)
경기도 고양시 덕양구 관산동 231-4
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
39.45㎡(11.93평) |
| 건물면적 |
104.87㎡(31.72평) |
| 사건번호 |
2023타경72324 |
| 감정평가액 |
159,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 54,537,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,453,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
통일로780번길 16 |
672.0 분의 39.45 |
39.45㎡ (11.93평)
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건물
통일로780번길 16 |
지하층 비01호 (관산동, 태인프라자) 철근콘크리트구조 |
104.87㎡ (31.72평)
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경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고양외국어고등학교" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월4일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2020년8월6일 |
압류
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| 2021년5월13일 |
압류
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| 2021년9월13일 |
압류
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| 2022년2월16일 |
압류
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| 2022년2월24일 |
압류
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| 2023년8월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고양외국어고등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 159,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,043,834원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72324 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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근린상가
경기 고양시 덕양구 권율대로 690,
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 3.79평 |
836,000,000원
409,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
경기 고양시 덕양구 꽃내음2길 4,
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 5.74평 |
456,000,000원
319,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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근린상가
경기 고양시 덕양구 통일로780번길 16,
[유치권]
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 11.93평 |
159,000,000원
54,537,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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근린상가
경기 고양시 덕양구 마상로126번길 91,
[유치권]
건물: 52.07평 , 토지(대지권): 11.57평 |
943,000,000원
462,070,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
경기 고양시 덕양구 마상로126번길 91,
[유치권]
건물: 23.63평 , 토지(대지권): 5.25평 |
465,000,000원
227,850,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
경기 고양시 덕양구 신원로 10,
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 12.26평 |
433,000,000원
148,519,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 고양시 덕양구 서오릉로 625,
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.71평 |
1,435,000,000원
492,205,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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근린상가
경기 고양시 덕양구 원흥4로 9,
건물: 35.06평 , 토지(대지권): 6.03평 |
900,000,000원
308,700,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 고양시 덕양구 지축2로 21,
건물: 11.22평 , 토지(대지권): 2.34평 |
1,099,000,000원
538,510,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
경기 고양시 덕양구 지축로 74,
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 2.36평 |
363,000,000원
177,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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근린상가
경기 고양시 덕양구 향기로 148,
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 6.63평 |
757,000,000원
370,930,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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근린상가
경기 고양시 덕양구 향기로 148,
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 6.02평 |
357,000,000원
174,930,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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근린상가
경기 고양시 덕양구 향기로 148,
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 5.03평 |
299,000,000원
146,510,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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근린상가
경기 고양시 덕양구 향기로 148,
건물: 35.03평 , 토지(대지권): 15.41평 |
915,000,000원
448,350,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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근린상가
경기 고양시 덕양구 향기로 148,
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 6.86평 |
784,000,000원
384,160,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경72324 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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