본 건은 전라남도 순천시 서면 죽동길 10에 위치한
주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
현OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2024.3.5.경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 87,254,600원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 61,078,000원으로 떨어져
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경51783 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 순천시 서면 죽동길 10 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51783이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 87,254,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 61,078,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰보증금은 6,107,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 서면 죽동길 10
전라남도 순천시 서면 운평리 569-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
542.00㎡(163.96평) |
| 건물면적 |
137.10㎡(41.47평) |
| 사건번호 |
2024타경51783 |
| 감정평가액 |
87,254,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 61,078,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,107,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운평리 569-1 |
대 |
542㎡ (163.96평)
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건물
죽동길 10 |
단층 주택 |
87.60㎡ (26.50평)
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제시외건물
죽동길 10 |
죽동길 10 |
48.1
㎡(14.55평) |
| 죽동길 10 |
1.4
㎡(0.42평) |
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전라남도 순천시 서면 운평리 소재 죽동마을 내에 위치. 생산녹지지역, 자연녹지지역, 간선도로, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2011.02.09 |
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| 매각물건명세 비고 |
이병준 : 채무자의 동생 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년3월5일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년3월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 감나무 포함, 지상 저온저장고 및 비닐하우스는 제외, 맹지이며 본건 토지의 출입은 서측인근의 도로에서 타번지 대문을 통하여 가능, 본건 토지 북측 끝단 이용상황은 경계측량 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2은 순천시 서면 운평리 죽동마을에 소재함.
본건1 지상에 제시외 건물- 시멘트 조적조 슬라브지붕의 창고가 건립되어 있으며, 일부는 전으로 감나무가 다수 식재되어 있음.
본건 주택 대문 및 대문좌측편 소재한 슬라브지붕의 창고는 타번지에 소재함 본건 지번에 해당안됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 순천시 서면 운평리 소재 죽동마을 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 간선도로, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 87,254,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,111,108원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.5.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51783 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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주택
전남 순천시 별량면 대곡리 676-1
건물: 52.23평 , 토지(대지권): 807.07평 |
531,669,100원
297,734,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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주택
전남 순천시 가곡동 462-2
건물: 66.72평 , 토지(대지권): 40.47평 |
202,398,000원
113,343,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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주택
전남 순천시 중앙로 142
건물: 2.42평 , 토지(대지권): 2.18평 |
15,486,400원
10,840,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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주택
전남 순천시 서면 죽동길 10
건물: 41.47평 , 토지(대지권): 163.96평 |
87,254,600원
61,078,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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주택
전남 순천시 해룡면 호두길 191
[법정지상권]
건물: 16.40평 |
40,702,000원
28,491,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51783 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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