[ 경상남도 창원시 주택 법원경매 ]
창원시경매, 마산회원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 101816 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 마산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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화해조서
소송중이나 소송전에 판사에게 화해를 신청하여 양당사자가 판사 앞에서 화해한 조서이다.(판결문과 같은 효력)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101816 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경101816이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 164,498,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 105,279,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰보증금은 10,527,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 251-38
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
129.30㎡(39.11평) |
| 건물면적 |
131.04㎡(39.64평) |
| 사건번호 |
2024타경101816 |
| 감정평가액 |
164,498,800원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 105,279,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,527,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석전동 251-38 |
대 |
129.3㎡ (39.11평)
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건물
석전동3길 12-1 |
1층 주택 |
69.16㎡ (20.92평)
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| 2층 주택 |
59.73㎡ (18.07평)
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| 단층 광 |
2.15㎡ (0.65평)
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경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층 전부 |
2018.5.8. |
[보]7,000만원
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| 이OO |
2층 전부 |
2018.3.19 |
[보]5,500만원
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| 매각물건명세 비고 |
이종애 : 임차인이 채권자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2001년4월17일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2024년4월4일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2001년4월17일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2024년4월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 단독주택으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.4.17. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101816 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
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주택
경남 창원시 마산회원구 합성동 114-12
[유치권]
건물: 54.41평 , 토지(대지권): 49.76평 |
398,639,950원
255,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성남14길 27-15
건물: 22.59평 , 토지(대지권): 27.95평 |
92,673,810원
92,673,810원 |
신건
(0회)
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2024-11-07
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주택
경남 창원시 마산회원구 양덕천길 123-1
건물: 35.31평 , 토지(대지권): 36.94평 |
197,067,460원
100,898,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동10길 5
건물: 5.18평 , 토지(대지권): 7.80평 |
42,773,640원
34,219,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 26-24
건물: 45.47평 , 토지(대지권): 49.88평 |
250,621,820원
250,621,820원 |
신건
(0회)
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2024-11-21
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성북4길 12-1
건물: 3.33평 , 토지(대지권): 5.26평 |
13,663,610원
8,745,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-21
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원북28길 90-1
건물: 34.89평 , 토지(대지권): 31.52평 |
166,867,280원
133,494,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-28
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주택
경남 창원시 마산회원구 석전동 251-38
건물: 39.64평 , 토지(대지권): 39.11평 |
164,498,800원
105,279,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101816 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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