▷ 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 42, 301동 4층401호 (해운동,두산아파트)
▷ 유형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2024 타경 100950
▷ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
감정가는 160,000,000원입니다.
최저입찰가는 128,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,800,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100950 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 42, 301동 4층401호 (해운동,두산아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100950이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 160,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 128,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 12,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 42, 301동 4층401호 (해운동,두산아파트)
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 49
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.05㎡(8.18평) |
| 건물면적 |
59.34㎡(17.95평) |
| 사건번호 |
2024타경100950 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 128,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월영동11길 42 |
20693.8 분의 27.046 |
27.046㎡ (8.18평)
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건물
월영동11길 42 |
4층401호 (해운동,두산아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.34㎡ (17.95평)
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "해운중학교" 북측에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년1월2일 |
근저당권
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69,900,000원 |
| 2015년7월7일 |
근저당권
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20,400,000원 |
| 2023년6월2일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2024년2월13일 |
가압류
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7,901,134원 |
| 2024년2월27일 |
임의경매
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| 2024년3월19일 |
가압류
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10,257,045원 |
| 2024년3월22일 |
가압류
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16,820,384원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "해운중학교" 북측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 160,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,050,103원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.1.2. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100950 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-19
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아파트
경남 창원시 마산합포구 진북면 지산2길
건물: 21.10평 , 토지(대지권): 12.34평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-24
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 430,
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 14.30평 |
66,000,000원
33,792,000원 |
유찰
(14회)
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2024-09-26
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아파트
경남 창원시 마산합포구 몽고정길 76,
[임차권등기]
건물: 20.17평 , 토지(대지권): 9.92평 |
67,000,000원
1,509,000원 |
유찰
(22회)
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2024-10-24
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아파트
경남 창원시 마산합포구 해안대로 553,
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.95평 |
76,000,000원
48,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영서3길 95,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 11.03평 |
96,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 32,
건물: 23.97평 , 토지(대지권): 9.97평 |
116,000,000원
59,392,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-24
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영동11길 42,
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 8.18평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
경남 창원시 마산합포구 무학로 32,
건물: 43.66평 , 토지(대지권): 18.16평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-24
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아파트
경남 창원시 마산합포구 수산1길 181,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.96평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
경남 창원시 마산합포구 월영마을로 29,
건물: 40.82평 , 토지(대지권): 18.30평 |
323,000,000원
206,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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아파트
경남 창원시 마산합포구 가포순환로 33,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.99평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100950 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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