오피스텔 경매 / 안양시 만안구 안양로 186, 202동/ 오피스텔 경매 / 2024타경103015
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이 물건의 사건번호는 2024타경103015 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안양시 만안구 안양로 186, 202동 22층2210호 (안양동,안양센트럴헤센2차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경103015이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 160,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 128,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.12입니다.
입찰보증금은 12,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 안양로 186, 202동 22층2210호 (안양동,안양센트럴헤센2차)
경기도 안양시 만안구 안양동 433
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.90㎡(1.48평) |
| 건물면적 |
23.02㎡(6.96평) |
| 사건번호 |
2024타경103015 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 128,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안양로 186 |
5423.8 분의 4.9 |
4.9㎡ (1.48평)
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건물
안양로 186 |
22층2210호 (안양동,안양센트럴헤센2차) 철근콘크리트구조 |
23.0223㎡ (6.96평)
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양6동행정복지센터"의 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
2210호 전부 |
2021.07.27 |
[보]155,000,000
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| 김OO |
미상 |
2023.10.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 임OO |
전유부분 전부 |
2021.07.27 |
[보]155,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 임단희) : 채권자 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 임단희의 임대차보증금반환 채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월26일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월14일 |
임차권설정
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155,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
압류
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| 2023년11월28일 |
압류
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| 2024년1월18일 |
압류
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| 2024년2월5일 |
압류
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| 2024년4월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.08.19. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.11.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양6동행정복지센터"의 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 09. 26. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103015 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-12
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오피스텔
경기 안양시 만안구 만안로 171,
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 3.26평 |
296,000,000원
31,783,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-12
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오피스텔
경기 안양시 만안구 현충로 26,
건물: 23.65평 , 토지(대지권): 5.09평 |
301,000,000원
32,320,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-12
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로138번길 19,
[임차권등기]
건물: 23.84평 , 토지(대지권): 4.34평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-05
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오피스텔
경기 안양시 만안구 장내로99번길 30,
[임차권등기]
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 6.86평 |
286,000,000원
74,974,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 안양시 만안구 양화로234번길 15,
건물: 18.64평 , 토지(대지권): 7.01평 |
289,000,000원
184,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 안양시 만안구 만안로111번길 3,
건물: 22.46평 , 토지(대지권): 5.29평 |
410,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로 186,
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.50평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로 186,
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 1.48평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로 141-9,
[별도등기]
건물: 18.50평 , 토지(대지권): 9.31평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로139번길 7,
[임차권등기]
건물: 23.17평 , 토지(대지권): 4.18평 |
362,000,000원
289,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로 186,
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 1.48평 |
162,000,000원
129,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로 186,
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 1.48평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경103015 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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