2023타경6171
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 51,324,750원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 35,927,000원으로
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경6171 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 연천군 전곡읍 은대리 1763 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6171이며 의정부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 51,324,750원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 35,927,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 3,592,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 연천군 전곡읍 은대리 1763
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
684.33㎡(207.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6171 |
| 감정평가액 |
51,324,750원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 35,927,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,592,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
은대리 1763 |
답 |
396㎡ (119.79평)
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| 답 |
288.33㎡ (87.22평)
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경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "은대교차로" 서측 인근에 위치. 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년10월24일 |
가압류
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252,968,802원 |
| 2023년1월5일 |
가압류
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804,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
강제경매
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| 2023년12월15일 |
가압류
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739,616,514원 |
| 2023년12월28일 |
가압류
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11,482,600원 |
| 2024년5월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1) 일괄매각
2) 목록 1,2는 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
3) 목록 1,2는 토지이용계획확인서상 일부가 접도구역에 저촉 됨
4) 본건 북측 세로로 도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 답임
- 현황은 벼작물을 경작한 흔적 있음
2) 목록2
- 공부상 지목은 답임
- 현황은 벼작물을 경작한 흔적 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "은대교차로" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 24. 가압류등기 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6171 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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답
경기 연천군 군남면 삼거리 387-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,850.39평 |
893,082,000원
893,082,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-12
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답
경기 연천군 미산면 백석리 173
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 546.01평 |
110,340,000원
37,847,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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답
경기 연천군 장남면 원당리 1487
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 843.07평 |
148,268,400원
72,652,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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답
경기 연천군 전곡읍 은대리 1763
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 207.01평 |
51,324,750원
35,927,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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답
경기 연천군 청산면 장탄리 997-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 356.35평 |
129,580,000원
63,494,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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답
경기 연천군 왕징면 강서리 1506-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.76평 |
39,682,500원
27,778,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6171 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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