[ 경기도 연천군 토지/답 법원경매 ]
연천군경매, 왕징면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 84430 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기담보
채권담보를 위하여 채권자와 채무자 또는 제3자 사이에 채무자 또는 제 3자 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 기타의 계약으로, 그 계약에 의한 채권자의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것을 말한다
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이 물건의 사건번호는 2023타경84430 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 연천군 왕징면 강서리 1506-4 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경84430이며 의정부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 39,682,500원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 13,612,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰보증금은 1,361,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 연천군 왕징면 강서리 1506-4
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,202.50㎡(363.76평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경84430 |
| 감정평가액 |
39,682,500원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 13,612,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,361,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
강서리 1506-4 |
답 |
1202.5㎡ (363.76평)
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본건 기호(1), (2) 토지는 경기도 연천군 왕징면 강서리 민간인 통제보호구역 내, 기호(3) 토지는 경기도 연천군 왕징면 북산리 소재 통칭 "나룻배마을" 북동측 근거리에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1992년12월11일 |
근저당권
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5,000,000원 |
| 2007년3월15일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2011년1월14일 |
압류
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| 2021년11월25일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년8월4일 |
가압류
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4,086,584원 |
| 2023년2월22일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
압류
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| 2023년11월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1), (2) 토지는 경기도 연천군 왕징면 강서리 민간인 통제보호구역 내, 기호(3) 토지는 경기도 연천군 왕징면 북산리 소재 통칭 "나룻배마을" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84430 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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답
경기 연천군 왕징면 강서리 1506-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.76평 |
39,682,500원
13,612,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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답
경기 연천군 왕징면 노동리 96-1
, 토지(대지권): 700.89평 |
101,948,000원
71,364,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경84430 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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