소 재 지	경기도 의정부시 호국로1336번길 62, 4층401호 (의정부동,우림아너스빌)  경기도 의정부시 의정부동 27-8
물건용도	다세대/빌라
토지면적	19.67㎡(5.95평)
건물면적	59.74㎡(18.07평)
사건번호	2023타경5710
감정평가액	172,000,000원
최저입찰가	(70%) 120,400,000원
입찰보증금	(10%) 12,040,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 호국로1336번길 62	534.0 분의 19.67	19.67㎡ (5.95평)
건물 호국로1336번길 62	4층401호 (의정부동,우림아너스빌) 철근콘크리트구조	59.74㎡ (18.07평)

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부경전철 의정부중앙역" 남측 인근에 위치. 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	401호	2023.02.23.	[보]30,000,000 [월]600,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월19일	근저당권	164,400,000원
2023년10월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.02입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부경전철 의정부중앙역" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-16	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로202번길 11-11, 3층  건물: 19.74평  , 토지(대지권): 12.15평	211,000,000원 35,463,000원	유찰 (5회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 가능로152번길 9-12, 2층201호 [임차권등기]  건물: 17.48평  , 토지(대지권): 8.92평	243,000,000원 40,841,000원	유찰 (5회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 능곡로26번길 65, 1층102호  건물: 14.55평  , 토지(대지권): 8.09평	107,000,000원 52,430,000원	유찰 (2회)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 백석로 13-6, 6층601호  건물: 12.55평  , 토지(대지권): 7.63평	168,000,000원 57,624,000원	유찰 (3회)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 태평로194번길 29-7, 6층602호  건물: 19.19평  , 토지(대지권): 9.16평	181,000,000원 62,083,000원	유찰 (3회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 4층401호  건물: 13.17평  , 토지(대지권): 5.91평	187,000,000원 64,141,000원	유찰 (3회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 40-7, 2층202호  건물: 13.65평  , 토지(대지권): 7.83평	194,000,000원 66,542,000원	유찰 (3회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 금신로382번길 4-13, 지하층  건물: 13.47평  , 토지(대지권): 7.18평	97,400,000원 68,180,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호  건물: 20.41평  , 토지(대지권): 10.07평	228,000,000원 78,204,000원	유찰 (3회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 추동로108번길 36-12, 5층  건물: 11.11평  , 토지(대지권): 6.55평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 범골로74번길 19, 2층203호  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 10.62평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 용민로61번길 33-31, 4층403호  건물: 13.14평  , 토지(대지권): 7.88평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2  건물: 11.43평  , 토지(대지권): 17.21평	148,000,000원 103,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-16	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 호국로1336번길 62, 11층  건물: 14.75평  , 토지(대지권): 4.59평	213,000,000원 104,370,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 전좌로 45, 102동 [임차권등기]  건물: 10.39평  , 토지(대지권): 8.80평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)