▧ 위치 : 부산광역시 남구 진남로 168, 1동 3층301호 (문현동,문현파크)
▧ 유형 : 다세대/빌라
▧ 사건번호 : 2023 타경 106776
▧ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 133,000,000원입니다.
최저입찰가는 106,400,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,640,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경106776 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 진남로 168, 1동 3층301호 (문현동,문현파크) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106776이며 부산지방법원 부산동부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 133,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 106,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 10,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 진남로 168, 1동 3층301호 (문현동,문현파크)
부산광역시 남구 문현동 95-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.47㎡(9.82평) |
| 건물면적 |
45.00㎡(13.61평) |
| 사건번호 |
2023타경106776 |
| 감정평가액 |
133,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 106,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진남로 168 |
3322 분의 32.473 |
32.473㎡ (9.82평)
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건물
진남로 168 |
3층301호 (문현동,문현파크) 철근콘크리트구조 |
45.0㎡ (13.61평)
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부산혜성학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
미상 |
2019.4.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
전부 |
2019.4.30 |
[보]85,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 입주자 장춘자. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월24일 |
압류
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| 2020년8월21일 |
가압류
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35,319,860원 |
| 2020년12월14일 |
가압류
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32,750,000원 |
| 2021년7월14일 |
압류
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| 2021년8월2일 |
압류
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| 2022년4월21일 |
압류
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| 2022년7월27일 |
가압류
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10,839,441원 |
| 2023년6월12일 |
압류
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| 2023년8월8일 |
강제경매
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| 2023년9월14일 |
가압류
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7,852,885원 |
| 2023년9월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부산혜성학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 133,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,740,383원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.24 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106776 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 황령대로319번나길 41-11, 4층402호
[임차권등기]
건물: 20.65평 , 토지(대지권): 13.90평 |
223,000,000원
114,176,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 황령대로319번나길 41-11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 20.46평 , 토지(대지권): 13.77평 |
220,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 2층202호
건물: 9.74평 , 토지(대지권): 4.94평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 1층101호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
86,000,000원
68,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 3층303호
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 3.81평 |
70,000,000원
56,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 진남로220번길 22, 지1층102호
건물: 17.46평 , 토지(대지권): 5.61평 |
93,000,000원
38,093,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-02
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 문현로36번길 28, 1층106호
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 8.80평 |
84,696,000원
43,365,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 석포로73번길 55, 2층201호
건물: 16.00평 , 토지(대지권): 10.89평 |
427,000,000원
218,624,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 진남로154번길 14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 14.92평 |
167,000,000원
85,504,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 황령대로353번길 14, 에이동
건물: 21.16평 , 토지(대지권): 15.91평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 진남로 168, 1동
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 9.82평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 용호로123번가길 30, 3층305호
건물: 22.84평 , 토지(대지권): 14.54평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층201호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층205호
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.95평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 못골번영로40번길 29, 2층204호
건물: 7.03평 , 토지(대지권): 4.95평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106776 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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