전라남도 동면 서성리 토지/전 경매 화순군
2023타경83739
소재지 - 전라남도 화순군 동면 서성리 198-19
감정가 : 139,528,000
최저가 : 62,509,000
매각기일 : 2025.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경83739 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 화순군 동면 서성리 198-19 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경83739이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 139,528,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 62,509,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰보증금은 6,250,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 화순군 동면 서성리 198-19
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
652.00㎡(197.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경83739 |
| 감정평가액 |
139,528,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 62,509,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,250,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서성리 198-19 |
전 |
652㎡ (197.23평)
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본건 토지는 전라남도 화순군 동면 서성리 소재 서성저수지 동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량출입가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월4일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2014년3월5일 |
지상권
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| 2018년3월28일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년3월30일 |
압류
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| 2023년12월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지는 전라남도 화순군 동면 서성리 소재 서성저수지 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량출입가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 3. 4. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83739 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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전
전남 화순군 능주면 잠정리 348-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.06평 |
9,725,000원
9,725,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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전
전남 화순군 도곡면 월곡리 284
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.49평 |
18,515,000원
8,295,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-27
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전
전남 화순군 도곡면 월곡리 349-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.23평 |
25,116,800원
11,253,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-27
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전
전남 화순군 도암면 대초리 6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 349.09평 |
13,848,000원
6,204,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-02
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전
전남 화순군 동면 복암리 486
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.97평 |
98,512,200원
98,512,200원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
|
전
전남 화순군 동면 서성리 198-19
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 197.23평 |
139,528,000원
62,509,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
|
전
전남 화순군 이서면 안심리 672-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.01평 |
21,075,000원
2,475,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-02
|
전
전남 화순군 이양면 금능리 60
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
21,294,000원
21,294,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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전
전남 화순군 한천면 모산리 602
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 641.91평 |
70,026,000원
49,018,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
|
전
전남 화순군 화순읍 계소리 80
, 토지(대지권): 314.00평 |
206,586,000원
144,610,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-27
|
전
전남 화순군 화순읍 앵남리 58-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 751.71평 |
487,135,000원
340,995,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경83739 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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