근린상가 경매 / 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층101호/ 근린상가 경매 / 2023타경86791
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이 물건의 사건번호는 2023타경86791 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경86791이며 수원지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 238,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 166,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.04입니다.
입찰보증금은 16,660,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
214.20㎡(64.80평) |
| 건물면적 |
100.50㎡(30.40평) |
| 사건번호 |
2023타경86791 |
| 감정평가액 |
238,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 166,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,660,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.04(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
매곡리 60-3 |
2026.0 분의 214.2 |
214.2㎡ (64.80평)
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건물
매곡리 60-3 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
100.5㎡ (30.40평)
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경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 “발안I.C” 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월9일 |
근저당권
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594,000,000원 |
| 2022년11월11일 |
가압류
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142,500,000원 |
| 2023년12월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 경사지형을 이용하여 건축된 건물로서 공부상 지상 1층이 북동측에서 볼 때는 지상 2층이며, 남서측에서 볼 때는 지상 1층임
2. 집합건축물대장 표제부상 "위반건축물"로 등재되어 있으며 '무단증축: 2층 조립식 근린생활시설 연결통로 197㎡'로 기재되어 있음
3. 101호~103호는 내부 경계벽이 존재하지 않은 일명 "튼상가" 상태로 각 건물 출입문이 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록 1,2,3 건물은 각 출입문이 있으나 내부는 구분경계없이 사용했던 것으로 보여지며 현재는 공실임.
- 대지권의 목적인 토지는 일부는 주차장, 일부는 자연림, 일부는 밭으로 보여짐.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 “발안I.C” 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86791 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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근린상가
경기 화성시 동탄문화센터로 61, 3층301호
건물: 315.70평 , 토지(대지권): 54.70평 |
3,746,000,000원
1,835,540,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 화성시 동탄순환대로 697, 1층110호
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 3.99평 |
575,000,000원
281,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-04
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근린상가
경기 화성시 노들길 6-18, 1동
[별도등기]
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 7.38평 |
1,063,000,000원
364,609,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-22
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호
건물: 57.05평 |
627,000,000원
150,543,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비154호
[대지권미등기]
건물: 74.21평 |
790,000,000원
189,679,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 화성시 동탄원천로 338-7, 1층108호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 3.57평 |
525,000,000원
180,075,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 화성시 동탄원천로 338-7, 1층109호
건물: 30.11평 , 토지(대지권): 7.39평 |
761,000,000원
261,023,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 화성시 병점2로 65, 1층101호
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 7.06평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-25
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근린상가
경기 화성시 노들길 6-18, 1동
건물: 45.23평 , 토지(대지권): 18.84평 |
713,000,000원
244,559,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 635, 1동
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 4.84평 |
1,210,000,000원
290,521,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 635, 1동
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 4.84평 |
1,210,000,000원
290,521,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 19-30, 1동
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 1.86평 |
380,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 44.14평 |
91,000,000원
44,590,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 26.82평 , 토지(대지권): 49.55평 |
102,000,000원
49,980,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 683, 1층106-1호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 2.17평 |
300,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경86791 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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