▶ 위치 : 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 105동 20층2002호 (가능동,힐스테이트녹양역)
▶ 유형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2023 타경 84546
▶ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 560,000,000원입니다.
최저입찰가는 392,000,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 39,200,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경84546 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의정부시 가금로34번길 23, 105동 20층2002호 (가능동,힐스테이트녹양역) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경84546이며 의정부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 560,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 392,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 39,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 가금로34번길 23, 105동 20층2002호 (가능동,힐스테이트녹양역)
경기도 의정부시 가능동 50
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
84.82㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2023타경84546 |
| 감정평가액 |
560,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 392,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가금로34번길 23 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
가금로34번길 23 |
20층2002호 (가능동,힐스테이트녹양역) 철근콘크리트구조 |
84.8239㎡ (25.66평)
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경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부광동고등학교" 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2018.12.10 |
[보]380,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
전세권
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380,000,000원 |
| 2021년3월10일 |
가등기
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| 2022년1월7일 |
압류
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| 2022년1월7일 |
압류
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| 2023년11월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.전세권자 겸 임차인은 신청채권자임
2.대지권미등기이나 각 호별 전유면적 비율에 따라 배분될 것을 전제로 감정평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부광동고등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 560,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.10. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84546 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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아파트
경기 의정부시 평화로 490, 12층1201호
건물: 6.42평 , 토지(대지권): 1.22평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경기 의정부시 평화로 137, 11층1111호
건물: 4.73평 , 토지(대지권): 2.89평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
경기 의정부시 호국로 1302, 7층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 1.09평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
경기 의정부시 태평로118번길 30, 24층2406호
건물: 6.11평 , 토지(대지권): 1.01평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경기 의정부시 흥선로27번길 10, 2층208호
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158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
경기 의정부시 부용로 233, 106동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.42평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
경기 의정부시 동일로 397, 209동
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 9.98평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-17
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아파트
경기 의정부시 시민로 333, 105동
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 9.03평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
경기 의정부시 추동로 45, 108동
건물: 14.48평 , 토지(대지권): 7.89평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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아파트
경기 의정부시 평화로 573, 3층
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211,000,000원
211,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-16
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아파트
경기 의정부시 금신로 213, 4층401호
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 8.25평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
|
아파트
경기 의정부시 동일로 397, 213동
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 9.98평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경기 의정부시 오목로15번길 8-58, 2동
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223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
|
아파트
경기 의정부시 회룡로 221, 513동
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235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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아파트
경기 의정부시 부용로 233, 118동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.23평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경84546 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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