소 재 지	경기도 의정부시 시민로 333, 105동 4층401호 (신곡동,성원아파트)  경기도 의정부시 신곡동 169-20
물건용도	아파트
토지면적	29.85㎡(9.03평)
건물면적	59.44㎡(17.98평)
사건번호	2024타경385
감정평가액	187,000,000원
최저입찰가	(70%) 130,900,000원
입찰보증금	(10%) 13,090,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 시민로 333	19483.0 분의 29.851	29.851㎡ (9.03평)
건물 시민로 333	4층401호 (신곡동,성원아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.44㎡ (17.98평)

대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "동국사대부속 영석고등학교" 북서측 인근에 위 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량의 출입, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월9일	근저당권	115,200,000원
2022년1월5일	근저당권	109,200,000원
2023년6월29일	가압류	11,249,982원
2023년11월23일	가압류	15,834,480원
2024년1월10일	가압류	5,073,199원
2024년1월25일	임의경매
2024년3월13일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "동국사대부속 영석고등학교" 북서측 인근에 위 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량의 출입, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.09. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-07	아파트  경기 의정부시 평화로272번길 29, 1층104호  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 10.40평	301,000,000원 301,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-21	아파트  경기 의정부시 서광로 210, 107동  건물: 22.42평  , 토지(대지권): 16.07평	455,000,000원 455,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-07	아파트  경기 의정부시 신곡로 36, 102동  건물: 30.83평  , 토지(대지권): 15.41평	403,000,000원 403,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	아파트  경기 의정부시 부용로 233, 115동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 11.23평	248,000,000원 248,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	아파트  경기 의정부시 서부로 527, 101동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 7.05평	208,000,000원 208,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	아파트  경기 의정부시 회룡로 221, 512동  건물: 15.05평  , 토지(대지권): 9.22평	216,000,000원 216,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	아파트  경기 의정부시 송양로 93, 1803동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.95평	461,000,000원 461,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	아파트  경기 의정부시 오목로 73, 108동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.77평	473,000,000원 473,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	아파트  경기 의정부시 부용로 174, 101동  건물: 25.46평  , 토지(대지권): 14.82평	297,000,000원 297,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	아파트  경기 의정부시 호국로1332번길 55, 1동  건물: 17.49평  , 토지(대지권): 2.22평	253,000,000원 253,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	아파트  경기 의정부시 상금로 41-16, 104동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.87평	193,000,000원 193,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	아파트  경기 의정부시 송양로 46, 704동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 15.43평	447,000,000원 447,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	아파트  경기 의정부시 능곡로 8, 406동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 8.33평	203,000,000원 203,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	아파트  경기 의정부시 민락로 211, 109동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.76평	544,000,000원 544,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	아파트  경기 의정부시 오목로 72, 408동  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 9.09평	247,000,000원 247,000,000원	신건 (0회)