토지/임야 경매 / 서귀포시 대정읍 신도리 39-3 / 토지/임야 경매 / 2023타경31466
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이 물건의 사건번호는 2023타경31466 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 39-3 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31466이며 제주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 747,136,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 522,995,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 52,299,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 39-3
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
5,964.00㎡(1,804.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31466 |
| 감정평가액 |
747,136,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 522,995,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,299,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신도리 39-3 |
전 |
400㎡ (121.00평)
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| 임야 |
5564㎡ (1,683.11평)
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도저수지" 북동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월2일 |
근저당권
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504,000,000원 |
| 2021년7월2일 |
지상권
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| 2021년10월5일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2021년10월5일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2021년12월31일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년3월21일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2022년9월7일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년9월22일 |
가압류
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18,983,708원 |
| 2022년12월5일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
가압류
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3,102,917원 |
| 2023년12월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1: 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록 2: 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(신도리 39-3) 전(경작지)
-소재지2.(신도리 45) 임야{경작지로 이용중 이며, 일부 지상에 분묘가
있는지 불분명한 부분(방치 상태로 수목이 많이 자라있고 촘촘히 있어
분묘 소재 확인이 불가함)이 있음. 별첨 사진참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도저수지" 북동측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 2. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31466 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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임야
제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124
, 토지(대지권): 2,923.36평 |
782,784,000원
547,949,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,692.25평 |
823,469,000원
576,428,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-24
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임야
제주 서귀포시 성산읍 난산리 1696
, 토지(대지권): 27,198.38평 |
6,186,614,000원
4,330,630,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 하원동 890
[법정지상권]
, 토지(대지권): 70.09평 |
27,108,900원
18,976,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 대정읍 보성리 201
, 토지(대지권): 137.03평 |
54,360,000원
38,052,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 대정읍 보성리 201-1
, 토지(대지권): 449.82평 |
18,084,000원
12,659,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 서호동 436-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 7,276.94평 |
2,924,736,000원
2,047,315,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 토평동 산19
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,538.60평 |
1,719,549,000원
1,203,684,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 2987
, 토지(대지권): 860.92평 |
859,492,000원
601,644,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 안덕면 서광리 2489-18
, 토지(대지권): 527.03평 |
106,277,860원
74,395,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
제주 서귀포시 대정읍 신도리 39-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,804.11평 |
747,136,000원
522,995,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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임야
제주 서귀포시 호근동 1040-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,115.69평 |
174,850,000원
122,395,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1
, 토지(대지권): 268.95평 |
828,304,700원
405,869,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 984-1
, 토지(대지권): 846.70평 |
1,458,279,000원
714,557,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 성산읍 수산리 1479
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,359.13평 |
633,513,000원
310,421,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31466 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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