소 재 지	경상남도 통영시 욕지면 동항리 201-2
물건용도	토지/대지
토지면적	208.00㎡(62.92평)
건물면적
사건번호	2024타경20685
감정평가액	29,536,000원
최저입찰가	(80%) 23,629,000원
입찰보증금	(10%) 2,362,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동항리 201-2	대	208㎡ (62.92평)

경상남도 통영시 욕지면 동항리에 소재하는 "야포마을복지회관"의 남서측 인근에 위 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 주차장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년10월6일	가압류	14,257,149원
2024년1월18일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -본건 토지 일부는 인접한 팬션(타인 소유)의 주차장으로 이용 중. -지상 및 지적 경계상에 관상수, 조경(경계)석 및 조명 등은 타인 소유로 조사되어 평가 및 매각 제외. -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2024.10.07입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 욕지면 동항리에 소재하는 "야포마을복지회관"의 남서측 인근에 위 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 주차장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.06. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-23	대지  경남 통영시 광도면 죽림리 132-18  , 토지(대지권): 88.94평	161,594,000원 52,951,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	대지  경남 통영시 광도면 죽림리 1073 [법정지상권]  , 토지(대지권): 176.06평	285,382,000원 93,514,000원	유찰 (5회)
2024-10-07	대지  경남 통영시 광도면 황리 1350-78  , 토지(대지권): 104.67평	157,776,000원 100,977,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	대지  경남 통영시 광도면 죽림리 1167 [법정지상권]  , 토지(대지권): 6.87평	5,484,500원 4,388,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	대지  경남 통영시 광도면 덕포리 30-4  , 토지(대지권): 27.23평	34,457,000원 34,457,000원	신건 (0회)
2024-09-30	대지  경남 통영시 북신동 262-2 [농지취득자격증명]  건물: 4.11평  , 토지(대지권): 71.09평	83,298,400원 34,119,000원	유찰 (4회)
2024-10-07	대지  경남 통영시 북신동 233-20 [법정지상권]  , 토지(대지권): 31.76평	36,372,000원 29,098,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	대지  경남 통영시 산양읍 저림리 168-3  , 토지(대지권): 68.06평	30,600,000원 24,480,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	대지  경남 통영시 욕지면 동항리 528-9  , 토지(대지권): 68.97평	56,088,000원 28,717,000원	유찰 (3회)
2024-09-30	대지  경남 통영시 욕지면 동항리 217-5  , 토지(대지권): 81.07평	20,904,000원 10,702,000원	유찰 (3회)
2024-10-07	대지  경남 통영시 욕지면 동항리 201-2  , 토지(대지권): 62.92평	29,536,000원 23,629,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	대지  경남 통영시 한산면 두억리 149-1  , 토지(대지권): 127.05평	64,260,000원 41,126,000원	유찰 (2회)