[ 경기도 수원시 다세대/빌라 법원경매 ]
수원시경매, 권선구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 86852 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주차장
"자동차 등의 주차에 필요한 독립적인 시설을 갖춘 부지와 주차전용 건축물 및 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""주차장""으로 한다. 다만, 다음 각목의 1에 해당하는 시설의 부지를 제외한다(지적법시행령 제5조제11호).
가. 주차장법 제2조제1호 가목 및 다목의 규정에 의한 노상주차장 및 부설주차장(주차장법 제19조제4항의 규정에 의하여 시설물의 부지인근에 설치된 부설주차장을 제외한다)
나. 자동차 등의 판매목적으로 설치된 물류장 및 야외전시장"
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이 물건의 사건번호는 2023타경86852 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 권선구 세류로 26-10(세류동), 6층601호 (세류동,팰리스타운하우스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경86852이며 수원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 221,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 108,290,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰보증금은 10,829,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 세류로 26-10(세류동), 6층601호 (세류동,팰리스타운하우스)
경기도 수원시 권선구 세류동 1279
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
8.88㎡(2.69평) |
| 건물면적 |
30.49㎡(9.22평) |
| 사건번호 |
2023타경86852 |
| 감정평가액 |
221,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 108,290,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,829,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
세류로 26-10 |
874.5 분의 8.88 |
8.88㎡ (2.69평)
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건물
세류로 26-10 |
6층601호 (세류동,팰리스타운하우스) 철근콘크리트구조 |
30.49㎡ (9.22평)
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 " 세류1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월1일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년8월3일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
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1,238,504,000원 |
| 2023년12월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 " 세류1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86852 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 노림로 10-6,
건물: 21.58평 , 토지(대지권): 13.46평 |
164,000,000원
13,506,000원 |
재진행
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 정조로536번길 24-3,
건물: 19.91평 , 토지(대지권): 11.63평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 탑동로 28-10,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.19평 |
190,000,000원
15,647,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 입북로59번길 37,
[임차권등기]
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 7.78평 |
196,000,000원
32,942,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로28번길 31-13,
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 8.82평 |
200,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 정조로398번길 11-16,
건물: 6.71평 , 토지(대지권): 2.73평 |
144,000,000원
49,392,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로112번길 15-19,
건물: 11.84평 , 토지(대지권): 6.94평 |
183,000,000원
89,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로112번길 15-19,
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 7.92평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로112번길 15-19,
건물: 11.84평 , 토지(대지권): 6.94평 |
183,000,000원
89,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로112번길 15-19,
건물: 11.84평 , 토지(대지권): 6.94평 |
183,000,000원
89,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로112번길 15-19,
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 4.96평 |
153,000,000원
74,970,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로112번길 15-19,
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.20평 |
174,000,000원
85,260,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로112번길 15-19,
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 7.09평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 입북로59번길 35,
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 9.95평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 수원시 권선구 세지로94번길 15-8,
[임차권등기]
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 8.86평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경86852 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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