2024타경1520
부산지방법원의 경매 목적물로
감정가 544,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 435,200,000원으로
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경1520 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 부산진구 새싹로 221, 4동 5층504호 (초읍동,선경성지곡아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1520이며 부산지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 544,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 435,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 43,520,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 새싹로 221, 4동 5층504호 (초읍동,선경성지곡아파트)
부산광역시 부산진구 초읍동 271-4
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
71.80㎡(21.72평) |
| 건물면적 |
119.08㎡(36.02평) |
| 사건번호 |
2024타경1520 |
| 감정평가액 |
544,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 435,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새싹로 221 |
25644.3 분의 71.801 |
71.801㎡ (21.72평)
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건물
새싹로 221 |
5층504호 (초읍동,선경성지곡아파트) 철근콘크리트구조 |
119.08㎡ (36.02평)
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "연학초등학교" 동측에 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월30일 |
근저당권
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364,000,000원 |
| 2017년7월6일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2020년12월14일 |
가등기
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| 2021년4월28일 |
압류
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| 2021년9월16일 |
압류
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| 2021년11월11일 |
압류
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| 2022년10월5일 |
압류
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| 2024년3월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "연학초등학교" 동측에 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 544,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,532,900원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 6. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1520 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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아파트
부산 부산진구 신천대로 122, 25층2512호
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 2.77평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 백양산로 70, 108동
건물: 28.75평 , 토지(대지권): 14.88평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 시민공원로19번길 65, 39층3906호
건물: 28.79평 , 토지(대지권): 2.56평 |
364,000,000원
364,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 엄광로 68, 119동
건물: 41.35평 , 토지(대지권): 21.16평 |
421,000,000원
421,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 백양관문로77번길 55, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.21평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 동평로 128, 202동
건물: 20.97평 , 토지(대지권): 13.46평 |
371,000,000원
371,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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아파트
부산 부산진구 가야대로679번길 166, 101동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 13.50평 |
463,000,000원
324,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-18
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아파트
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 3층301호
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 3.39평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
부산 부산진구 초연로 6, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.39평 |
473,000,000원
331,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 전포대로300번길 49, 7층704호
건물: 15.66평 , 토지(대지권): 3.28평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 개금온정로 10, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.04평 |
401,000,000원
320,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 진사로89번길 73, 101동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 8.09평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 엄광로 394, 2동
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 10.32평 |
94,000,000원
75,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 새싹로 221, 4동
건물: 36.02평 , 토지(대지권): 21.72평 |
544,000,000원
435,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 부산진구 가야대로747번길 62, 8층802호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.66평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1520 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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