소 재 지	부산광역시 부산진구 동평로 128, 202동 2층204호 (부암동,서면동일파크스위트2차)  부산광역시 부산진구 부암동 739
물건용도	아파트
토지면적	44.49㎡(13.46평)
건물면적	69.33㎡(20.97평)
사건번호	2024타경52894
감정평가액	371,000,000원
최저입찰가	(100%) 371,000,000원
입찰보증금	(10%) 37,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동평로 128	10765.4 분의 44.4883	44.488㎡ (13.46평)
건물 동평로 128	2층204호 (부암동,서면동일파크스위트2차) 철근콘크리트구조	69.3315㎡ (20.97평)

부산광역시 부산진구 부암동 소재 당감초등학교 북동측 인근에 위치. 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년1월15일	근저당권	336,000,000원
2021년7월29일	근저당권	120,000,000원
2024년3월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 부암동 소재 당감초등학교 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-10	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 55, 11층1101호 [임차권등기]  건물: 18.94평  , 토지(대지권): 3.17평	252,000,000원 161,280,000원	유찰 (2회)
2024-10-10	아파트  부산 부산진구 가야대로679번길 166, 101동  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 13.50평	463,000,000원 324,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-23	아파트  부산 부산진구 가야대로668번가길 9, 3동  건물: 16.27평  , 토지(대지권): 10.13평	160,000,000원 102,400,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	아파트  부산 부산진구 엄광로 68, 119동  건물: 41.35평  , 토지(대지권): 21.16평	421,000,000원 421,000,000원	신건 (0회)
2024-09-25	아파트  부산 부산진구 개금온정로 10, 105동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 11.04평	401,000,000원 320,800,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	아파트  부산 부산진구 진사로89번길 73, 101동  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 8.09평	124,000,000원 99,200,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	아파트  부산 부산진구 개금본동로 42, 101동  건물: 44.02평  , 토지(대지권): 15.63평	314,000,000원 219,800,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	아파트  부산 부산진구 백양관문로77번길 55, 103동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 11.21평	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2024-10-23	아파트  부산 부산진구 백양순환로 55, 1동  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 11.72평	121,000,000원 77,440,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	아파트  부산 부산진구 백양산로53번길 62, 311동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 11.04평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	아파트  부산 부산진구 백양관문로 101, 11층시1102호  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 7.98평	177,000,000원 123,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-18	아파트  부산 부산진구 백양관문로 101, 9층디901호  건물: 21.97평  , 토지(대지권): 6.83평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	아파트  부산 부산진구 범천로 16, 23층2303호  건물: 15.18평  , 토지(대지권): 2.37평	240,000,000원 32,212,000원	유찰 (9회)
2024-10-23	아파트  부산 부산진구 엄광로 394, 4동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 12.80평	120,000,000원 76,800,000원	유찰 (2회)
2024-10-10	아파트  부산 부산진구 황령대로18번길 43, 1동  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 8.18평	500,000,000원 256,000,000원	유찰 (3회)