[ 인천시 미추홀구 아파트 법원경매 ]
미추홀구경매, 경인로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 523692 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환매특약
매도인이 매매계약과 동시에 행하는 특약으로 일정기간 안에 매수인이 ‘특약'을 이행하지 않을 경우 환매권을 행사함으로써 매매의 목적물을 다시 매도인이 매수할 수 있도록 한 것.
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이 물건의 사건번호는 2022타경523692 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경인로 88, 7층701호 (숭의동,금강아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경523692이며 인천지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 206,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 100,940,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰보증금은 10,094,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 88, 7층701호 (숭의동,금강아파트)
인천광역시 미추홀구 숭의동 118-7
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.89㎡(2.69평) |
| 건물면적 |
49.91㎡(15.10평) |
| 사건번호 |
2022타경523692 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 100,940,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,094,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로 88 |
327.0 분의 8.89 |
8.89㎡ (2.69평)
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건물
경인로 88 |
7층701호 (숭의동,금강아파트) 철근콘크리트구조 |
49.91㎡ (15.10평)
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기호(가,나,다,라,마,바,아,자)건물:인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
701호 |
2022.02.22 |
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| 김OO |
전체 |
2022.02.22. |
[보]85,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월19일 |
근저당권
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111,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
임의경매
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| 2022년11월4일 |
임차권설정
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85,000,000원 |
| 2022년11월28일 |
약정/금지사항/환매특약
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(가,나,다,라,마,바,아,자)건물:인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 11. 19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경523692 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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아파트
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 9층903호
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 3.91평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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아파트
인천 미추홀구 경인남길102번길 32, 5층504호
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 15.07평 |
128,000,000원
30,733,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-04
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아파트
인천 미추홀구 한나루로573번길 9, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 2.74평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-18
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아파트
인천 미추홀구 경인로425번길 31, 7층704호
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 2.57평 |
204,000,000원
99,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-25
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아파트
인천 미추홀구 소성로 72, 14동
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 17.61평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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아파트
인천 미추홀구 장천로 26, 6층602호
[임차권등기]
건물: 19.81평 , 토지(대지권): 4.73평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-01
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아파트
인천 미추홀구 소성로 240, 4동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 9.99평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-01
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아파트
인천 미추홀구 석정로314번길 12-32, 나동
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 10.02평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.44평 |
218,000,000원
106,820,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-11
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 14층1402호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 2.75평 |
237,000,000원
81,291,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-12
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아파트
인천 미추홀구 미추로 5, 7층701호
건물: 12.95평 , 토지(대지권): 4.00평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 7층703호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.75평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-22
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 8층804호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.75평 |
266,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 13층1303호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.75평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-22
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1202호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 2.75평 |
265,000,000원
90,895,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경523692 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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