소 재 지	서울특별시 종로구 평창14길 16, 1동 1층102호 (평창동,현대하이츠빌라)  서울특별시 종로구 평창동 175-7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	189.56㎡(57.34평)
건물면적	159.51㎡(48.25평)
사건번호	2024타경2518
감정평가액	1,010,000,000원
최저입찰가	(80%) 808,000,000원
입찰보증금	(10%) 80,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평창14길 16	4023.0 분의 189.56	189.56㎡ (57.34평)
건물 평창14길 16	1층102호 (평창동,현대하이츠빌라) 철근콩크리트조적구조	159.51㎡ (48.25평)

본건 대상물건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "평창동주민센터" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 기와지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	102호	2020.01.03	[보]565,000,000
매각물건명세 비고		박현용 : 경매신청채권자와 동일인임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년12월13일	근저당권	60,000,000원
2020년10월7일	압류
2021년3월15일	압류
2021년4월14일	압류
2024년5월13일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 대상물건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "평창동주민센터" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 기와지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.12.13.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 동숭4길 54-7, 2층201호  건물: 2.92평  , 토지(대지권): 1.39평	38,600,000원 38,600,000원	신건 (0회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 창덕궁4길 13, 4층401호 [임차권등기]  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 5.91평	354,000,000원 283,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 자하문로23길 39, 4층401호  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 19.34평	695,160,000원 556,128,000원	유찰 (1회)
2024-09-26	다세대(빌라/연립)  서울 종로구 평창14길 16, 1동  건물: 48.25평  , 토지(대지권): 57.34평	1,010,000,000원 808,000,000원	유찰 (1회)