2023타경118553
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 695,160,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 695,160,000원으로
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경118553 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경118553의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 종로구 자하문로23길 39, 4층401호 (신교동,지비라움) 입니다.
감정가는 695,160,000원이며, 최저입찰가는 695,160,000원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 69,516,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 자하문로23길 39, 4층401호 (신교동,지비라움)
서울특별시 종로구 신교동 6-80
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
63.93㎡(19.34평) |
| 건물면적 |
84.10㎡(25.44평) |
| 사건번호 |
2023타경118553 |
| 감정평가액 |
695,160,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 695,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,516,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
자하문로23길 39 |
208.5 분의 63.93 |
63.93㎡ (19.34평)
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건물
자하문로23길 39 |
4층401호 (신교동,지비라움) 철근콘크리트구조 |
83.3㎡ (25.20평)
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제시외건물
자하문로23길 39 |
자하문로23길 39 |
0.8
㎡(0.24평) |
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서울특별시 종로구 신교동 국립서울농학교 남측 인근에 위치. 주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월25일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년6월8일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
근저당권
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522,900,000원 |
| 2023년11월3일 |
가압류
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72,130,185원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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| 2024년1월2일 |
압류
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| 2024년5월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함
2. 등기부상 대지권 비율은 '208.5분의 63.8'에서 2020.4.16. 규약변경으로 '208.5분의 63.93'으로 변경되었으나, 토지대장상 대지권의 비율은 '208.5분의 68.8'로 등재되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
관리실이 없는 건물로 1층 현관에서 초인종을 수회 누르며 임대차여부를 확인하려 하였으나 무응답으로 전입세대 등을 확인할 방법이 없음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 종로구 신교동 국립서울농학교 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118553 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 옥인4길 2-3, 1층1호
건물: 14.06평 , 토지(대지권): 7.54평 |
293,000,000원
187,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 구기동 36-3, 101호
[유치권]
건물: 136.36평 , 토지(대지권): 159.42평 |
5,006,000,000원
3,203,840,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 종로65길 28-13, 지하1층비01호
건물: 18.21평 , 토지(대지권): 9.16평 |
320,000,000원
163,840,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 종로65길 28-13, 1층101호
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 6.92평 |
300,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 평창42길 30, 1층102호
건물: 77.33평 , 토지(대지권): 141.57평 |
1,960,000,000원
1,568,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 비봉길 15, 102동
건물: 65.90평 , 토지(대지권): 64.82평 |
1,482,000,000원
1,185,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 종로구 평창21길 9-15, 에이동
[임차권등기]
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 32.62평 |
566,000,000원
566,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경118553 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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