[ 전라남도 목포시 아파트 법원경매 ]
목포시경매, 산양로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 55768 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 광주지방법원 목포지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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계약금
계약체결에 있어서 당사자의 일방이 상대방에게 교부하는 금전 기타의 물건을 가리킨다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경55768 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 목포시 산양로 40, 201동 10층1008호 (대양동,근화희망타운아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경55768이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 53,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 18,995,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 1,899,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 산양로 40, 201동 10층1008호 (대양동,근화희망타운아파트)
전라남도 목포시 대양동 75-12
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
25.34㎡(7.67평) |
| 건물면적 |
39.84㎡(12.05평) |
| 사건번호 |
2023타경55768 |
| 감정평가액 |
53,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 18,995,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,899,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
산양로 40 |
6435.0 분의 25.34 |
25.34㎡ (7.67평)
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건물
산양로 40 |
10층1008호 (대양동,근화희망타운아파트) 철근콘크리트구조 |
39.84㎡ (12.05평)
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대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치. 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물 전부 |
2023.01.18. |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김채환:임차권자가 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월23일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차권자(김채환) 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차권자(김채환) 있음"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 1. 경매개시
결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55768 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-11
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아파트
전남 목포시 신흥로45번길 13, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.66평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 옥암로 165, 204동
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 3.43평 |
45,300,000원
31,710,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 온남길 25, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 13.00평 |
57,000,000원
39,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 용당로 323, 5동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 9.28평 |
92,500,000원
64,750,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 상동로 43, 202동
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 8.29평 |
47,000,000원
32,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 원산주택로 25, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 10.87평 |
66,000,000원
46,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 평화로20번길 11, 501동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.82평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 원산로59번길 14, 101동
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 18.07평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 연산백련로1번길 111, 904동
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 16.43평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 부흥로 30, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.61평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 영산로 676-7, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.53평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 신흥로 13, 114동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.84평 |
123,000,000원
14,445,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 영산로250번길 21, 5층502호
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 17.62평 |
50,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 삼학로 331, 3동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 13.29평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 삼학로 376-1, 2동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.47평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경55768 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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