2022타경55433
광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로
감정가 123,000,000원에서 현재 9회 유찰,
감정가 대비 12% 저감되어 14,445,000원으로
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 광주지방법원 목포지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경55433 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 목포시 신흥로 13, 114동 6층605호 (상동,우성아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경55433이며 광주지방법원 목포지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 123,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 14,445,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 1,444,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 신흥로 13, 114동 6층605호 (상동,우성아파트)
전라남도 목포시 상동 886
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.54㎡(9.84평) |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2022타경55433 |
| 감정평가액 |
123,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 14,445,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,444,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로 13 |
41237.7 분의 32.54 |
32.54㎡ (9.84평)
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건물
신흥로 13 |
6층605호 (상동,우성아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.90㎡ (18.12평)
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전라남도 목포시 상동 소재 "목포한빛초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2018.6.14. |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이금석:2022.12.02. 주택도시보증공사로부터 위 임차인에 대한 권리승계에 의한 권리신고서 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월18일 |
가압류
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12,566,903원 |
| 2021년3월31일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
가압류
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160,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
강제경매
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| 2023년1월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 목포시 상동 소재 "목포한빛초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.18 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경55433 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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아파트
전남 목포시 고하대로 641-11, 302동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.00평 |
87,700,000원
61,390,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전남 목포시 남악1로 15, 102동
건물: 45.95평 , 토지(대지권): 30.77평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 남해로 87, 5층502호
건물: 4.67평 , 토지(대지권): 1.67평 |
15,300,000원
15,300,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 만세로 19, 10층1008호
건물: 46.68평 , 토지(대지권): 23.31평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 부흥로 30, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.61평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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아파트
전남 목포시 산양로 40, 201동
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 7.67평 |
53,000,000원
18,995,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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아파트
전남 목포시 산양로 50, 302동
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 10.36평 |
67,000,000원
46,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 삼학로 331, 3동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 13.29평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 삼학로 376-1, 2동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.47평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 삼향천로 131, 101동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 8.31평 |
75,000,000원
75,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
전남 목포시 상동로 43, 202동
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 8.29평 |
47,000,000원
32,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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아파트
전남 목포시 송림로 5, 10동
건물: 12.24평 , 토지(대지권): 15.22평 |
63,000,000원
35,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
전남 목포시 신흥로 13, 114동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.84평 |
123,000,000원
14,445,000원 |
유찰
(9회)
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2024-03-11
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아파트
전남 목포시 신흥로45번길 13, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.66평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전남 목포시 양을산길 12, 306동
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 25.79평 |
81,000,000원
56,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경55433 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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