감정가는
82,458,000원입니다.
최저입찰가는 40,405,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.11.01(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,040,500원 입니다.
◐ 위치 : 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 181-62
◐ 유형 : 토지/답
◐ 사건번호 : 2023 타경 2093
◐ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2093 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 강화군 강화읍 대산리 181-62 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2093이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 82,458,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 40,405,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.01입니다.
입찰보증금은 4,040,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 181-62
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,527.00㎡(461.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2093 |
| 감정평가액 |
82,458,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 40,405,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,040,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.01(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대산리 181-62 |
답 |
1527㎡ (461.92평)
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기호1 : 인천광역시 강화군 대산면 소재 "대산저수지" 동측 인근에 위치. 농업보호구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월26일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2022년11월16일 |
가등기
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| 2023년3월22일 |
임의경매
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| 2023년5월22일 |
가압류
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7,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1~6은 멀리 4곳에 나누어져 위치함(대산리, 북성리, 양오리, 당산리)
- 목록1은 철책 근처이고, 모양이 직사각형에 가까우며 한쪽은 도로, 한쪽은 대형 농수로(하천) 임.
- 목록2는 주변에 마을이 있고 도로에 접하며 경지정리가 되어 반듯한 답(논) 임.
- 목록3,4,5는 접하여 있으며 주변에 전원주택들이 있음.
- 목록3은 지목이 `전`이나 목록5와 함께 합쳐져서 답(논) 임.
- 목록4는 목록3,5로의 진입로(농로)의 일부이고 콘크리트 포장 임.
- 목록6은 주변이 마을과 들판이며 경지정리가 되어 직사각형의 답(논) 임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호1 : 인천광역시 강화군 대산면 소재 "대산저수지" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농업보호구역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2093 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-01
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답
인천 강화군 강화읍 대산리 181-62
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 461.92평 |
82,458,000원
40,405,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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답
인천 강화군 교동면 서한리 958-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 693.39평 |
93,980,200원
65,786,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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답
인천 강화군 양도면 삼흥리 57
[법정지상권]
, 토지(대지권): 270.13평 |
266,114,000원
91,277,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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답
인천 강화군 하점면 신봉리 1005-2
, 토지(대지권): 770.77평 |
132,496,000원
92,747,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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답
인천 강화군 교동면 무학리 880-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,845.01평 |
404,415,000원
283,091,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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답
인천 강화군 양도면 삼흥리 22-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 943.20평 |
840,389,600원
759,410,600원 |
재진행
(3회)
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2024-10-10
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답
인천 강화군 화도면 내리 1266-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,325.32평 |
1,986,730,000원
1,986,730,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2093 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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