소 재 지	경기도 안산시 상록구 성호로4길 7, 2층203호  경기도 안산시 상록구 일동 582-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	20.89㎡(6.32평)
건물면적	40.00㎡(12.10평)
사건번호	2023타경65866
감정평가액	90,000,000원
최저입찰가	(34%) 30,870,000원
입찰보증금	(10%) 3,087,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 성호로4길 7	266.1 분의 20.89	20.89㎡ (6.32평)
건물 성호로4길 7	2층203호 철근콘크리트구조	40㎡ (12.10평)

경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	제2층 제203호 전부	2021.09.13.	[보]115,000,000
매각물건명세 비고		박소정:이 사건 강제경매 신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월4일	압류
2023년11월3일	압류
2023년12월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰일은 2024.12.03입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.4.4. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-28	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 항호길 55,  건물: 19.87평  , 토지(대지권): 9.97평	135,000,000원 11,118,000원	유찰 (8회)
2024-12-03	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 댕이길 25-1,  건물: 21.66평  , 토지(대지권): 12.69평	256,000,000원 87,808,000원	유찰 (4회)
2024-12-03	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 성호로4길 7,  건물: 12.10평  , 토지(대지권): 6.32평	90,000,000원 30,870,000원	유찰 (4회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 오목로1길 16,  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 10.92평	239,000,000원 167,300,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 오목로1길 16,  건물: 18.89평  , 토지(대지권): 11.40평	257,000,000원 179,900,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 오목로1길 16, [임차권등기]  건물: 15.15평  , 토지(대지권): 9.14평	200,000,000원 140,000,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 15.02평  , 토지(대지권): 9.33평	167,000,000원 116,900,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 11.73평  , 토지(대지권): 7.29평	131,000,000원 91,700,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 14.59평  , 토지(대지권): 9.07평	159,000,000원 111,300,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 11.73평  , 토지(대지권): 7.29평	131,000,000원 91,700,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 호동로6길 15, [임차권등기]  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 8.11평	137,000,000원 67,130,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 11.86평  , 토지(대지권): 3.05평	60,600,000원 42,420,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 14.44평  , 토지(대지권): 8.97평	161,000,000원 112,700,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13, [임차권등기]  건물: 14.44평  , 토지(대지권): 8.97평	158,000,000원 158,000,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 장화2길 36-1, [임차권등기]  건물: 22.21평  , 토지(대지권): 9.94평	175,000,000원 85,750,000원	유찰 (2회)