2023타경39807
전주지방법원의 경매 목적물로
감정가 232,800,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 114,072,000원으로
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00> 전주지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경39807 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 임실군 강진면 옥정리 223-35 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경39807이며 전주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 232,800,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 114,072,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 11,407,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 임실군 강진면 옥정리 223-35
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,552.00㎡(469.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경39807 |
| 감정평가액 |
232,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 114,072,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,407,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
옥정리 223-35 |
임야 |
1552㎡ (469.48평)
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전라북도 임실군 강진면 옥정리 소재 "손실마을" 남측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년5월2일 |
근저당권
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107,800,000원 |
| 2011년5월2일 |
지상권
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| 2012년6월27일 |
가등기
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| 2022년2월25일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
임의경매
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| 2023년11월14일 |
압류
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| 2024년1월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 임실군 강진면 옥정리 소재 "손실마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 5. 2. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39807 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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임야
전북 임실군 강진면 옥정리 223-35
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 469.48평 |
232,800,000원
114,072,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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임야
전북 임실군 강진면 문방리 484
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,547.98평 |
1,346,463,000원
659,767,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-03
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임야
전북 임실군 강진면 백련리 산54-3
, 토지(대지권): 1,530.04평 |
21,294,180원
10,434,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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임야
전북 임실군 강진면 학석리 488-1
, 토지(대지권): 1,118.04평 |
12,936,000원
12,936,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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임야
전북 임실군 강진면 옥정리 52-1
, 토지(대지권): 278.91평 |
124,009,000원
86,806,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
전북 임실군 강진면 학석리 산239-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,588.02평 |
78,289,400원
54,803,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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임야
전북 임실군 관촌면 회봉리 산39-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,357.23평 |
210,397,500원
72,167,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
전북 임실군 삼계면 어은리 322-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 804.65평 |
29,260,000원
4,918,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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임야
전북 임실군 삼계면 어은리 322-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 565.68평 |
20,570,000원
4,939,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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임야
전북 임실군 운암면 사양리 485-1
, 토지(대지권): 248.35평 |
5,582,800원
1,341,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-20
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임야
전북 임실군 운암면 운정리 640-52
[법정지상권]
, 토지(대지권): 4,081.33평 |
396,664,800원
136,056,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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임야
전북 임실군 운암면 마암리 477-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 208.42평 |
38,101,700원
38,101,700원 |
신건
(0회)
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2025-02-17
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임야
전북 임실군 임실읍 신정리 463
, 토지(대지권): 28.30평 |
280,800원
97,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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임야
전북 임실군 청웅면 두복리 22
, 토지(대지권): 228.09평 |
4,448,600원
3,114,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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임야
전북 임실군 신덕면 수천리 250
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,049.07평 |
16,264,920원
3,856,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경39807 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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