[ 전라남도 광양시 아파트 법원경매 ]
광양시경매, 광양읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 51554 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 광주지방법원 순천지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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창고용지
"물건 등을 보관 또는 저장하기 위하여 독립적으로 설치된 보관시설물의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""창고용지""로 한다(지적법시행령 제5조제13호)."
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이 물건의 사건번호는 2024타경51554 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 광양시 광양읍 서북2길 115, 102동 4층403호 (칠성이-편한세상) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51554이며 광주지방법원 순천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 422,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 295,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.09입니다.
입찰보증금은 29,540,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 광양읍 서북2길 115, 102동 4층403호 (칠성이-편한세상)
전라남도 광양시 광양읍 구산리 850-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
52.31㎡(15.82평) |
| 건물면적 |
119.35㎡(36.10평) |
| 사건번호 |
2024타경51554 |
| 감정평가액 |
422,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 295,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,540,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서북2길 115 |
18602.9 분의 52.313 |
52.313㎡ (15.82평)
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건물
서북2길 115 |
4층403호 (칠성이-편한세상) 철근콘크리트구조 |
119.353㎡ (36.10평)
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제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년5월27일 |
근저당권
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114,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2021년2월1일 |
근저당권
|
63,600,000원 |
| 2021년12월15일 |
근저당권
|
114,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
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91,264,513원 |
| 2023년6월21일 |
가압류
|
91,300,000원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
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31,247,340원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
|
41,412,974원 |
| 2024년2월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 광양읍 구산리에 소재한 칠성이편한 아파트 102동403호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.09.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 422,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 90,515,630원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.27.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51554 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-09
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아파트
전남 광양시 광양읍 우산공원길 64,
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 2.24평 |
23,700,000원
16,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-09
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 104동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
47,000,000원
47,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-21
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 104동
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
56,500,000원
16,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-21
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 104동
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
56,500,000원
16,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-21
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 101동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.06평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-09
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아파트
전남 광양시 광양읍 덕례길 68,
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
62,000,000원
34,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-09
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아파트
전남 광양시 금호로 292, 9동
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 32.24평 |
65,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-09
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 215동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
67,000,000원
67,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-09
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 201동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
68,300,000원
24,478,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-09
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 202동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
72,000,000원
5,412,000원 |
유찰
(11회)
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2024-10-14
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 202동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
72,000,000원
6,765,000원 |
유찰
(10회)
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2024-09-23
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 210동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
75,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 205동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
75,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 204동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
81,000,000원
1,022,000원 |
유찰
(19회)
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2024-10-14
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 209동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
81,000,000원
1,995,000원 |
유찰
(16회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51554 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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