2023타경2904
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 459,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 293,760,000원으로
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산동부지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경2904 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 2층205호 (서진프라자1동) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2904이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 459,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 293,760,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 29,376,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 2층205호 (서진프라자1동)
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-8
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
17.91㎡(5.42평) |
| 건물면적 |
111.28㎡(33.66평) |
| 사건번호 |
2023타경2904 |
| 감정평가액 |
459,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 293,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,376,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
정관7로 34 |
5978.54 분의 87.36 |
17.911㎡ (5.42평)
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건물
정관7로 34 |
2층205호 (서진프라자1동) 철근콘크리트구조 |
111.28㎡ (33.66평)
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "윗골공원" 남측 인근에 위치. 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
205호 |
2017.04.07. |
[보]30,000,000
[월]1,785,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)아성다이소 : 임차부분, 임차보증금, 월세금, 점유기간, 사업자등록신청일자 등은 등록사항 등의 현황서에 의거 작성된 것으로, 이 사건 매각물건 중 202호~206호는 다이소가 모두 임차하여 점유사용하고 있음
(주)아성다이소 : 사업자등록신청일 권리신고서상 2017.04.07.이나, 상가건물임대차 현황서상 2023.6.26.임. 배당요구는 하지 않고, 대항력 있는 임차인으로 권리신고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월22일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2021년4월23일 |
근저당권
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1,400,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
202호내지 206호는 구분없이 함께 다이소 매장으로 사용됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "윗골공원" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2904 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관로 574,
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 2.52평 |
674,000,000원
220,856,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관로 566,
[유치권]
건물: 76.50평 , 토지(대지권): 41.78평 |
678,000,000원
347,136,000원 |
재진행
(3회)
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2024-09-30
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 16.81평 |
459,000,000원
120,324,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-30
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 3.92평 |
1,100,000,000원
563,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 2.71평 |
634,000,000원
405,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 24.88평 , 토지(대지권): 4.18평 |
814,000,000원
416,768,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 2.35평 |
930,000,000원
476,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 5.42평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 19.93평 , 토지(대지권): 5.42평 |
272,000,000원
174,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 5.42평 |
311,000,000원
199,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 29.85평 , 토지(대지권): 5.42평 |
407,000,000원
260,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 33.66평 , 토지(대지권): 5.42평 |
459,000,000원
293,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 26.43평 , 토지(대지권): 5.42평 |
361,000,000원
231,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 일광읍 해빛3로 122,
건물: 28.03평 , 토지(대지권): 7.92평 |
407,000,000원
325,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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근린상가
부산 기장군 일광읍 해빛로 39-18,
건물: 55.00평 , 토지(대지권): 16.80평 |
789,000,000원
631,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2904 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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