토지/임야 경매 / 강화군 교동면 서한리 산25-2 / 토지/임야 경매 / 2023타경14713
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14713 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천광역시 강화군 교동면 서한리 산25-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경14713이며 인천지방법원 경매22계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 95,220,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 46,658,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 4,665,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 교동면 서한리 산25-2
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,174.00㎡(960.14평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경14713 |
| 감정평가액 |
95,220,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 46,658,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,665,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서한리 산25-2 |
임야 |
3174㎡ (960.14평)
|
|
인천광역시 강화군 교동면 난정리 소재 "난정저수지" 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년8월24일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
|
16,520,697원 |
| 2023년10월30일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지적도 및 현황 맹지임.
- 산림이 우거지고 진입로가 없어 내부 접근이 어려워, GPS와 육안으로의 조사사항이므로 묘지 존재 불명임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 샬롬원(복지원) 뒷쪽 임야이며 산정상(산능성이) 앞쪽 임.
- 뒷쪽 산 넘어에는 난정저수지가 있고, 왼쪽 산자락 끝에는 바다이고, 군사분계선이 있음.
- 산림이 우거지고 진입로가 없어 내부 접근이 어려워, GPS와 육안으로의 조사사항이므로 묘지 존재 불명 임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 강화군 교동면 난정리 소재 "난정저수지" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 95,220,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,190,585원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.24. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14713 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-01
|
임야
인천 강화군 삼산면 석포리 555-16
, 토지(대지권): 188.76평 |
48,048,000원
16,481,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-01
|
임야
인천 강화군 삼산면 석포리 555-15
, 토지(대지권): 531.49평 |
135,289,000원
46,404,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-24
|
임야
인천 강화군 서도면 볼음도리 산181-1
, 토지(대지권): 18,673.02평 |
432,103,000원
72,624,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-24
|
임야
인천 강화군 화도면 장화리 542-31
, 토지(대지권): 2,891.30평 |
583,038,000원
199,982,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-08
|
임야
인천 강화군 선원면 선행리 산111
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
310,764,000원
121,820,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-16
|
임야
인천 강화군 교동면 서한리 산25-2
, 토지(대지권): 960.14평 |
95,220,000원
46,658,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-24
|
임야
인천 강화군 화도면 장화리 1176
, 토지(대지권): 373.89평 |
75,396,000원
36,944,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
임야
인천 강화군 하점면 신봉리 632-21
, 토지(대지권): 478.56평 |
339,475,000원
237,633,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
임야
인천 강화군 하점면 신봉리 632-4
, 토지(대지권): 198.74평 |
137,313,000원
96,119,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
임야
인천 강화군 하점면 신봉리 632-38
, 토지(대지권): 1,261.73평 |
512,091,000원
358,464,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
임야
인천 강화군 하점면 신봉리 632-19
, 토지(대지권): 431.37평 |
313,434,000원
219,404,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
임야
인천 강화군 하점면 신봉리 632-16
, 토지(대지권): 436.81평 |
301,796,000원
211,257,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-10
|
임야
인천 강화군 양사면 교산리 329-2
, 토지(대지권): 1,104.22평 |
143,458,100원
100,421,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
임야
인천 강화군 내가면 외포리 산49
, 토지(대지권): 1,008.73평 |
315,580,981원
220,907,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-18
|
임야
인천 강화군 삼산면 매음리 650-229
, 토지(대지권): 1,551.52평 |
986,209,000원
690,346,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14713 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
