감정가는
1,477,336,000원입니다.
최저입찰가는 723,895,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 72,389,500원 입니다.
◐ 위치 : 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1297
◐ 유형 : 창고
◐ 사건번호 : 2023 타경 31923
◐ 집행법원 : 제주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경31923 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1297 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31923이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,477,336,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 723,895,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 72,389,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1297
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
28,624.00㎡(8,658.76평) |
| 건물면적 |
98.00㎡(29.65평) |
| 사건번호 |
2023타경31923 |
| 감정평가액 |
1,477,336,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 723,895,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 72,389,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
명월리 1297 |
전 |
6978㎡ (2,110.84평)
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| 임야 |
9256㎡ (2,799.94평)
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| 임야 |
3071㎡ (928.98평)
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| 전 |
5854㎡ (1,770.84평)
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| 임야 |
863㎡ (261.06평)
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| 전 |
2202㎡ (666.11평)
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| 임야 |
400㎡ (121.00평)
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건물
명월리 1303 |
단층 창고시설 |
98 ㎡ (29.65평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월22일 |
근저당권
|
1,920,000,000원 |
| 2021년9월2일 |
저당권설정
|
80,000,000원 |
| 2021년10월18일 |
저당권설정
|
700,000,000원 |
| 2021년10월25일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년12월27일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년12월22일 |
근저당권
|
1,920,000,000원 |
| 2021년9월2일 |
저당권설정
|
80,000,000원 |
| 2021년10월18일 |
저당권설정
|
700,000,000원 |
| 2021년10월25일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년12월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 수목(활잡목, 방풍림 등) 포함 평가임
- 이 사건 목록1.4.6.토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1.4.6. 지목 전(휴경상태, 목록4. 일부 지상에 석재가 소재함)
- 목록2.3.5.8. 지목 임야(자연초지, 일부 토지 자연림상태이며 수목이 소재함, 목록8. 현황은 창고용지이며 지상 소재 이동식 철재컨테이너구조물 1동 매각 제외)
- 목록7. 공부상 '명월리 1303' 지상에 소재하나 현황 '명월리 1303, 1303-1'양지상에 소재하는 것으로 보여지나 상세한 사항은 지적측량 필요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(명월리 1297) 전(휴경 상태)
-소재지2.(명월리 1296-2) 임야(대부분 자연초지 상태이고, 일부 자연림 상태임)
-소재지3.(명월리 1303-1) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 소나무, 잡목
등이 소재함)
-소재지4.(명월리 1307) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 석재가 소재함)
-소재지5.(명월리 1298) 임야(자연초지 상태이며, 소나무 잡목 등이 소재함)
-소재지6.(명월리 1296-1) 전(휴경 상태)
-소재지7. 제시건물
경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설
*건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 요함
-소재지8.(명월리 1303) 임야(소재지7. 제시건물의 부지이고, 일부 지상에
이동식 철재컨테이너 1동이 소재함)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31923 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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창고
제주 제주시 애월읍 납읍리 323
[농지취득자격증명]
건물: 6,530.46평 , 토지(대지권): 16,797.52평 |
6,147,215,600원
3,012,136,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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창고
제주 제주시 한경면 낙천리 313-1
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
건물: 4.99평 , 토지(대지권): 2,335.90평 |
1,421,805,000원
995,264,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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창고
제주 제주시 한림읍 명월리 1297
[농지취득자격증명]
건물: 29.65평 , 토지(대지권): 8,658.76평 |
1,477,336,000원
723,895,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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창고
제주 제주시 한경면 두모리 112-1
건물: 86.97평 , 토지(대지권): 220.22평 |
380,282,200원
186,339,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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창고
제주 제주시 구좌읍 한동리 2883
[농지취득자격증명]
건물: 23.96평 , 토지(대지권): 1,841.32평 |
583,240,400원
200,052,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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창고
제주 제주시 애월읍 유수암리 419
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 6,576.56평 , 토지(대지권): 9,238.65평 |
4,948,639,700원
1,697,384,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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창고
제주 제주시 구좌읍 비자림로 2718-9
[법정지상권]
건물: 78.65평 |
100,100,000원
34,334,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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창고
제주 제주시 오라이동 2217-1
건물: 40.90평 , 토지(대지권): 80.16평 |
412,531,000원
202,140,000원 |
재진행
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31923 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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