2023타경105977
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로
감정가 63,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 40,320,000원으로
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> 부산지방법원 부산서부지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105977 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층507호 (덕포동,대동레미안화승빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경105977이며 부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 63,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 40,320,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 4,032,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층507호 (덕포동,대동레미안화승빌)
부산광역시 사상구 덕포동 94-11
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.68㎡(4.44평) |
| 건물면적 |
18.53㎡(5.61평) |
| 사건번호 |
2023타경105977 |
| 감정평가액 |
63,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 40,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,032,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백양대로703번길 51-30 |
529.0 분의 14.675 |
14.675㎡ (4.44평)
|
건물
백양대로703번길 51-30 |
5층507호 (덕포동,대동레미안화승빌) 철근콘크리트구조 |
18.53㎡ (5.61평)
|
|
부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치. 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
507호 |
2020.10.14 |
[보]50,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
정대일 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.06.임. 배당요구금액은 임차보증금 50,000,000원 중 반환받지 못한 25,000,000원임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년2월15일 |
근저당권
|
176,000,000원 |
| 2016년2월15일 |
근저당권
|
1,170,000,000원 |
| 2022년12월6일 |
임차권설정
|
25,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월30일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 28번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.15.근저당권(1토지 을구 11번 2015.05.29.근저당권, 2토지 을구 4번 2015.02.27.근저당권) |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105977 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-24
|
오피스텔
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층504호
건물: 4.94평 , 토지(대지권): 3.91평 |
56,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층505호
건물: 4.94평 , 토지(대지권): 3.91평 |
56,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층503호
건물: 5.57평 , 토지(대지권): 4.41평 |
63,000,000원
40,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층507호
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 4.44평 |
63,000,000원
40,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층506호
건물: 7.21평 , 토지(대지권): 5.71평 |
81,000,000원
51,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 5층501호
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 6.15평 |
88,000,000원
56,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층601호
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 6.15평 |
88,000,000원
56,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-26
|
오피스텔
부산 사상구 광장로104번길 37, 19층1910호
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.85평 |
73,000,000원
58,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
오피스텔
부산 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층602호
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 6.42평 |
92,000,000원
58,880,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-19
|
오피스텔
부산 사상구 낙동대로1210번길 94, 9층903호
건물: 11.73평 , 토지(대지권): 1.65평 |
139,000,000원
71,168,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-20
|
오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 5층506호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
328,000,000원
134,349,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-01
|
오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 1층107호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
314,000,000원
200,960,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-20
|
오피스텔
부산 사상구 대동로 25, 7층701호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 11.15평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-01
|
오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 2층206호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
325,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-25
|
오피스텔
부산 사상구 가야대로378번길 1, 13층1305호
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 4.43평 |
330,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경105977 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
