공장 경매 / 영암군 신북면 호산로 611-3 / 공장 경매 / 2023타경55096
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이 물건의 사건번호는 2023타경55096 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 영암군 신북면 호산로 611-3 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경55096이며 광주지방법원 목포지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 155,421,600원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 69,629,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 6,962,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 신북면 호산로 611-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,226.00㎡(370.87평) |
| 건물면적 |
232.80㎡(70.42평) |
| 사건번호 |
2023타경55096 |
| 감정평가액 |
155,421,600원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 69,629,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,962,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이천리 683-1 |
창고용지 |
1226㎡ (370.87평)
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건물
호산로 611-3 |
단층 작업장 |
90㎡ (27.23평)
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| 단층 저온창고 |
18.9㎡ (5.72평)
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| 단층 사무실 |
56.7㎡ (17.15평)
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| 단층 건조장 |
33.6㎡ (10.16평)
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| 단층 건조장 |
33.6㎡ (10.16평)
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전라남도 영암군 신북면 이천리 탑동마을 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월25일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2022년5월18일 |
가압류
|
79,368,111원 |
| 2022년5월20일 |
가압류
|
429,210,537원 |
| 2022년6월7일 |
가압류
|
129,122,358원 |
| 2022년6월7일 |
가압류
|
731,693,361원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
|
111,160,529원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
7,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
|
235,716,487원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년6월15일 |
가압류
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107,273,619원 |
| 2015년6월22일 |
가압류
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39,498,847원 |
| 2015년6월24일 |
가압류
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4,388,761원 |
| 2022년4월25일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2022년5월18일 |
가압류
|
79,368,111원 |
| 2022년5월20일 |
가압류
|
429,210,537원 |
| 2022년6월7일 |
가압류
|
129,122,358원 |
| 2022년6월7일 |
가압류
|
731,693,361원 |
| 2022년8월29일 |
압류
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| 2022년10월31일 |
가압류
|
111,160,529원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
|
235,716,487원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 2. 작업장, 저온창고, 사무실은 공부상 3동의 건물로 등재되어 있으나 , 현황은 1동의 건물임
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나,다,라,마)이 소재함.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 영암군 신북면 이천리 탑동마을 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.25 가압류(목록 1)
2015.06.15 가압류(목록 2) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55096 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-04
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공장
전남 영암군 서호면 왕인로 177
건물: 575.14평 , 토지(대지권): 1,593.12평 |
1,051,824,700원
471,218,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-11
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공장
전남 영암군 서호면 몽해리 140-4
건물: 357.29평 , 토지(대지권): 1,383.03평 |
580,135,980원
324,876,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-18
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공장
전남 영암군 신북면 호산로 611-3
건물: 70.42평 , 토지(대지권): 370.87평 |
155,421,600원
69,629,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-04
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공장
전남 영암군 도포면 입비동길 18-8
건물: 634.52평 , 토지(대지권): 2,542.51평 |
1,662,838,200원
931,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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공장
전남 영암군 학산면 녹색로 2885
건물: 750.30평 , 토지(대지권): 1,145.87평 |
857,112,880원
599,979,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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공장
전남 영암군 금정면 신금로 426
건물: 551.64평 , 토지(대지권): 2,017.92평 |
2,366,190,000원
2,366,190,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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공장
전남 영암군 삼호읍 난전리 1713-31
건물: 558.19평 , 토지(대지권): 1,000.73평 |
1,510,786,000원
1,510,786,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경55096 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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