감정가는
6,300,000원입니다.
최저입찰가는 3,528,000원(56%)입니다.
입찰일은 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 352,800원 입니다.
O 위치 : 전라남도 신안군 증도면 병풍리 1090-7
O 유형 : 토지/답
O 사건번호 : 2023 타경 54468
O 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경54468 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 신안군 증도면 병풍리 1090-7 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54468이며 광주지방법원 목포지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 6,300,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,528,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 352,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 증도면 병풍리 1090-7
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
450.20㎡(136.19평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54468 |
| 감정평가액 |
6,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 3,528,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 352,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
병풍리 1090-7 |
답 |
450.20㎡ (136.19평)
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전라남도 신안군 증도면 병풍리 소재 병풍도마을 인근에 산재하고 있으며, 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년8월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권[민사집행법 제140조]행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 목적물은 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(3) 목적물은 `묵전` 상태이며, 일부 지상위에 연고자 미상의 분묘가 소재하며, 분묘 주위로 수목이 식재되어 있음.
- 본건 기호(4) 목적물은 `묵전` 상태이며, 일부 지상위에 `연고자 미상의 분묘`가 소재함.
- 본건 기호(5) 목적물은 `전` 및 일부 `주택건부지`로 이용 중임.
- 본건 기호(6) 목적물은 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(2,5) 지상위에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ)이 소재하며, 제시외 건물은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 미등록된 건물임.
-제시외 건물(ㄱ-비닐하우스)
(ㄴ-블록조 슬레이트지붕 창고)
(ㄷ-조적조 기와지붕 주택
(ㄹ-블록조 슬레이트지붕 창고)
(ㅁ-블록조 슬레이트지붕 창고)
(ㅂ-조적조 슬래브지붕 창고)
(ㅅ-블럭조 슬레이트지붕 창고)
(ㅇ-블록조 슬레이트지붕 창고)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 신안군 증도면 병풍리 소재 병풍도마을 인근에 산재하고 있으며, 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.22 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54468 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-04
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답
전남 신안군 지도읍 태천리 447-13
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 272.55평 |
18,020,000원
2,116,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-21
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답
전남 신안군 압해읍 동서리 1023-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.45평 |
4,320,000원
1,238,000원 |
재진행
(5회)
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2024-11-04
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답
전남 신안군 지도읍 태천리 447-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 674.27평 |
68,520,000원
12,574,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-04
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답
전남 신안군 팔금면 진고리 81
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.98평 |
5,850,000원
1,074,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-21
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답
전남 신안군 임자면 진리 689-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.75평 |
6,917,400원
1,983,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-04
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 554
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
12,898,400원
4,622,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-21
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답
전남 신안군 하의면 능산리 722
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 38.12평 |
806,400원
645,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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답
전남 신안군 하의면 능산리 838
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 225.97평 |
3,510,900원
1,966,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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답
전남 신안군 하의면 능산리 858
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
1,499,400원
840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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답
전남 신안군 지도읍 광정리 401
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 109.41평 |
7,233,400원
2,592,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 135-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.67평 |
1,175,400원
602,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 166
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11.64평 |
693,000원
354,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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답
전남 신안군 임자면 삼두리 471-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 85.52평 |
2,713,920원
1,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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답
전남 신안군 증도면 병풍리 1090-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.19평 |
6,300,000원
3,528,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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답
전남 신안군 압해읍 신장리 942-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.53평 |
17,487,000원
9,793,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경54468 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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