다세대/빌라 경매 / 북구 시랑로175번길 26, 4층502호 (구포동,칠성빌라)/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경109078
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이 물건의 사건번호는 2023타경109078 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 북구 시랑로175번길 26, 4층502호 (구포동,칠성빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109078이며 부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 58,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 19,006,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰보증금은 1,900,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 시랑로175번길 26, 4층502호 (구포동,칠성빌라)
부산광역시 북구 구포동 1241-44
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
29.27㎡(8.85평) |
| 건물면적 |
55.20㎡(16.70평) |
| 사건번호 |
2023타경109078 |
| 감정평가액 |
58,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 19,006,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,900,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
시랑로175번길 26 |
284.8 분의 29.27 |
29.27㎡ (8.85평)
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건물
시랑로175번길 26 |
4층502호 (구포동,칠성빌라) 철근콘크리트구조 |
55.2㎡ (16.70평)
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부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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2021.12.03 |
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| 이OO |
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2023.04.03 |
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| 김OO |
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2023.06.28 |
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| 매각물건명세 비고 |
김보혜:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음이현주:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음조현열:부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 58,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,389,177원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.23. 강제경매개
시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109078 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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다세대/빌라
부산 북구 팽나무로54번길 19, 나2동
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 9.38평 |
73,000,000원
23,921,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-02
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다세대/빌라
부산 북구 시랑로175번길 26, 4층502호
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 8.85평 |
58,000,000원
19,006,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
부산 북구 모분재로 49, 에이동
건물: 41.94평 , 토지(대지권): 29.99평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-02
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다세대/빌라
부산 북구 시랑로141번길 12, 1층102호
건물: 16.04평 , 토지(대지권): 7.39평 |
45,000,000원
45,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109078 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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