이번에 보시게 되는 경매물건은
부산시 북구 팽나무로54번길 19,에 위치한
다세대/빌라입니다.
매각기일은 2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>이며,
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3958 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 북구 팽나무로54번길 19, 나2동 지하층100호 (구포동,양덕하이츠빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3958이며 부산지방법원 부산서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 73,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 58,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰보증금은 5,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 팽나무로54번길 19, 나2동 지하층100호 (구포동,양덕하이츠빌라)
부산광역시 북구 구포동 1204-57
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.00㎡(9.38평) |
| 건물면적 |
58.43㎡(17.68평) |
| 사건번호 |
2023타경3958 |
| 감정평가액 |
73,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 58,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
팽나무로54번길 19 |
52300.0 분의 3100.0 |
31.0㎡ (9.38평)
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건물
팽나무로54번길 19 |
지하층100호 (구포동,양덕하이츠빌라) 철근콘크리트구조 |
58.43㎡ (17.68평)
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부산광역시 북구 구포동 소재 "경혜여자고등학교"북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월29일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2023년1월27일 |
가압류
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25,835,454원 |
| 2023년2월3일 |
가압류
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20,757,495원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
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25,965,004원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 공부상 지하1층이나, 현황은 북측 공동현관문 기준 지상1층으로 이용중이므로, 응찰시 확인 바람 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 북구 구포동 소재 "경혜여자고등학교"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 73,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,096,329원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3958 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 북구 시랑로21번길 123, 비동
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 8.48평 |
52,000,000원
52,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 북구 팽나무로54번길 19, 나2동
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 9.38평 |
73,000,000원
58,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 북구 금곡대로116번길 12, 4층401호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
89,000,000원
71,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 북구 시랑로181번길 16-14, 2층201호
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 7.60평 |
70,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
부산 북구 만덕대로102번길 14, 1층103호
건물: 2.35평 , 토지(대지권): 1.96평 |
13,300,000원
8,512,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
부산 북구 시랑로125번길 34, 지하층101호
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 6.39평 |
53,000,000원
21,709,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3958 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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