[ 경상남도 고성군 토지/임야 법원경매 ]
고성군경매, 대가면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1625 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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리스
"임대차,임차권을 말하며, 임대인이 그 소유하는 부동산 또는 동산을 일정기간 임차인에게 사용수익시키고, 이에 대하여 임차인은 임대인에게 임료를 지불하는 계약"
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이 물건의 사건번호는 2023타경1625 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 고성군 대가면 척정리 산300-3 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1625이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 96,897,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 31,751,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 3,175,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 대가면 척정리 산300-3
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
32,299.00㎡(9,770.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1625 |
| 감정평가액 |
96,897,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 31,751,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,175,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
척정리 산300-3 |
임야 |
32299㎡ (9,770.45평)
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① 기호 1), 2): 경상남도 고성군 고성읍 기월리에 소재하는 "철성중학교"의 북서측 위치. 농림지역, 자연환경보전지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월21일 |
가압류
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50,571,882원 |
| 2022년11월16일 |
가압류
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14,745,323원 |
| 2023년5월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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① 기호 1), 2): 경상남도 고성군 고성읍 기월리에 소재하는 "철성중학교"의 북서측 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.21.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1625 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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임야
경남 고성군 하이면 덕호리 11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 104.67평 |
3,806,000원
3,045,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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임야
경남 고성군 영오면 연당리 산91-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 553.27평 |
4,206,700원
3,365,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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임야
경남 고성군 마암면 삼락리 595-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 266.81평 |
10,584,000원
2,774,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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임야
경남 고성군 영오면 연당리 산94
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 959.98평 |
12,376,650원
9,901,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경남 고성군 영오면 영산리 산139
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,185.04평 |
14,458,800원
5,922,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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임야
경남 고성군 영현면 봉발리 산272
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,850.00평 |
16,958,700원
4,446,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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임야
경남 고성군 개천면 나선리 산295
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,180.03평 |
17,871,250원
17,871,250원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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임야
경남 고성군 대가면 양화리 산15-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,773.76평 |
19,684,290원
10,078,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 고성군 영현면 봉발리 산269
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,925.02평 |
20,305,950원
5,323,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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임야
경남 고성군 마암면 삼락리 산225-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 345.00평 |
20,446,880원
4,288,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-06
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임야
경남 고성군 고성읍 대독리 산95
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 929.89평 |
24,960,880원
15,975,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경남 고성군 하이면 봉원리 산87-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,540.05평 |
36,754,000원
18,818,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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임야
경남 고성군 고성읍 이당리 산255
[유치권]
, 토지(대지권): 90.15평 |
37,540,000원
24,026,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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임야
경남 고성군 상리면 부포리 산78
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,329.95평 |
45,441,800원
18,613,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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임야
경남 고성군 하이면 봉현리 산42-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,075.48평 |
46,312,000원
23,712,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1625 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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