부산시 기장읍 대청로71번길 오피스텔 경매 기장군
2023타경106011
소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 7층701호 (대동레미안태종빌)
감정가 : 66,000,000
최저가 : 33,792,000
매각기일 : 2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경106011 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 7층701호 (대동레미안태종빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106011이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 66,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 33,792,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰보증금은 3,379,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 10, 7층701호 (대동레미안태종빌)
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-14
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.58㎡(4.11평) |
| 건물면적 |
24.67㎡(7.46평) |
| 사건번호 |
2023타경106011 |
| 감정평가액 |
66,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 33,792,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,379,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대청로71번길 10 |
323.6 분의 13.584 |
13.584㎡ (4.11평)
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건물
대청로71번길 10 |
7층701호 (대동레미안태종빌) 철근콘크리트구조 |
24.6691㎡ (7.46평)
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부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장읍행정복지센터" 남동측 직선거리 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2016.11.11 |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정순 : 전세권설정등기일은 2016. 11. 24.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월7일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2016년11월7일 |
근저당권
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960,000,000원 |
| 2016년11월24일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2024년3월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
101호는 상가로 전부 사용하고 있음(상호 맛깔스낵)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장읍행정복지센터" 남동측 직선거리 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 27번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.07.근저당권
(별도등기:2015.09.11.근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106011 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로36번길 12,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 16.84평 |
200,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 5.27평 , 토지(대지권): 2.90평 |
46,000,000원
23,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 3.84평 , 토지(대지권): 2.12평 |
34,000,000원
17,408,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 4.39평 , 토지(대지권): 2.42평 |
39,000,000원
19,968,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 6.16평 , 토지(대지권): 3.39평 |
54,000,000원
27,648,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 6.55평 , 토지(대지권): 3.60평 |
58,000,000원
29,696,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.11평 |
66,000,000원
33,792,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 10.65평 |
163,000,000원
83,456,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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오피스텔
부산 기장군 정관읍 정관중앙로 55,
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 1.76평 |
65,000,000원
33,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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오피스텔
부산 기장군 정관읍 정관덕산길 41,
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
232,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 16.43평 |
227,000,000원
145,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 18.21평 |
252,000,000원
161,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성남로 65,
건물: 21.97평 , 토지(대지권): 2.52평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성남로 65,
건물: 24.57평 , 토지(대지권): 2.52평 |
153,000,000원
122,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성남로 65,
건물: 17.13평 , 토지(대지권): 2.52평 |
107,000,000원
85,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106011 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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