충청북도 원남면 충청대로742번길 주택 경매 음성군
2023타경34360
소재지 - 충청북도 음성군 원남면 충청대로742번길 10-5
감정가 : 96,407,280
최저가 : 96,407,280
매각기일 : 2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경34360 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 충주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경34360의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 음성군 원남면 충청대로742번길 10-5 입니다.
감정가는 96,407,280원이며, 최저입찰가는 96,407,280원입니다.
입찰일은 2024.07.01입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,640,728원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 원남면 충청대로742번길 10-5
충청북도 음성군 원남면 마송리 570-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
139.42㎡(42.17평) |
| 사건번호 |
2023타경34360 |
| 감정평가액 |
96,407,280원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 96,407,280원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,640,728원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
충청대로742번길 10-5 |
단층주택 |
96.22㎡ (29.11평)
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제시외건물
충청대로742번길 10-5 |
충청대로742번길 10-5 |
8
㎡(2.42평) |
| 충청대로742번길 10-5 |
8.4
㎡(2.54평) |
| 충청대로742번길 10-5 |
8.8
㎡(2.66평) |
| 충청대로742번길 10-5 |
18
㎡(5.45평) |
| 충청대로742번길 10-5 |
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1) 건물의 구조=조적조 슬라브지붕 단층주택으로 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
미상 |
1989.02.20 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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항 없음
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소유권
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소유권
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월27일 |
가처분
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| 2023년9월21일 |
가처분
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| 2023년11월3일 |
강제경매
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| 2023년12월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번에 소유지 미상의 이동식 컨테이너 1동 및 태양광시설 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024.07.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=조적조 슬라브지붕 단층주택으로 위치.
※ 물건 키워드 : |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 96,407,280원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 407,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경34360 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
충북 음성군 금왕읍 각구실길 220
[법정지상권]
건물: 40.77평 |
11,277,740원
2,956,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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주택
충북 음성군 대소면 신내로 421-29
[법정지상권]
건물: 32.34평 |
88,875,700원
23,298,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-01
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주택
충북 음성군 원남면 충청대로742번길 10-5
[법정지상권]
건물: 42.17평 |
96,407,280원
96,407,280원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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주택
충북 음성군 음성읍 석인리 256-3
건물: 38.15평 , 토지(대지권): 199.65평 |
158,171,000원
126,537,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
충북 음성군 생극면 오생리 271
[농지취득자격증명]
건물: 48.27평 , 토지(대지권): 723.28평 |
259,642,800원
207,714,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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주택
충북 음성군 금왕읍 내곡리 260-16
[유치권]
건물: 63.42평 , 토지(대지권): 281.01평 |
409,282,880원
409,282,880원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
충북 음성군 감곡면 상우리 502-13
건물: 63.13평 , 토지(대지권): 245.93평 |
489,581,970원
313,333,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경34360 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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