감정가는
67,487,205원입니다.
최저입찰가는 47,241,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,724,100원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 파주시 문산읍 운천리 2-16
▧ 유형 : 토지/답
▧ 사건번호 : 2023 타경 70762
▧ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경70762 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 문산읍 운천리 2-16 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경70762이며 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 67,487,205원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 47,241,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 4,724,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 문산읍 운천리 2-16
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
465.43㎡(140.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경70762 |
| 감정평가액 |
67,487,205원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 47,241,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,724,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운천리 2-16 |
답 |
465.43㎡ (140.79평)
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경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 "운천4리마을회관" 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년7월10일 |
압류
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| 2017년7월19일 |
압류
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| 2018년4월27일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2019년4월24일 |
압류
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| 2021년3월25일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
압류
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| 2023년7월25일 |
임의경매
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| 2023년12월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 지분경매임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상 지목은 `답`이며 현황도 답으로 사용중이며 인접 토지와의 경계는 측량 등에 의하여 정확히 알수 있을 것임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 "운천4리마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 67,487,205원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
- 2017.7.10. 압류(갑구3번 유치삼으로부터 증여된 지분 9/252에 대하여)
- 2018.4.27. 근저당권(위 증여된 지분을 제외한 나머지 지분 전부에 대하여) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70762 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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답
경기 파주시 적성면 가월리 181-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 927.16평 |
327,795,000원
229,457,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 아동동 106-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,345.82평 |
796,371,000원
796,371,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 금촌동 739
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.72평 |
776,400,000원
380,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 월롱면 위전리 162
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 125.54평 |
135,290,000원
66,292,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 법원읍 삼방리 396
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 376.79평 |
279,014,400원
195,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 파주읍 봉서리 1055
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 414.12평 |
320,346,000원
224,242,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
경기 파주시 탄현면 금산리 331-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.93평 |
29,970,000원
20,979,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
경기 파주시 광탄면 분수리 213-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,866.43평 |
739,074,000원
517,352,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
경기 파주시 파주읍 향양리 343-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.45평 |
7,992,000원
5,594,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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답
경기 파주시 산남동 574
[농지취득자격증명]
건물: 816.90평 , 토지(대지권): 1,058.45평 |
838,977,000원
587,284,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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답
경기 파주시 문산읍 운천리 2-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.79평 |
67,487,205원
47,241,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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답
경기 파주시 문산읍 당동리 328-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.61평 |
77,096,000원
53,967,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
경기 파주시 조리읍 장곡리 442-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.68평 |
99,360,000원
99,360,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70762 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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