2023타경4413
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 838,977,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 587,284,000원으로
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경4413 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 산남동 574 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4413이며 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 838,977,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 587,284,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 58,728,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 산남동 574
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
3,499.00㎡(1,058.45평) |
| 건물면적 |
2,700.50㎡(816.90평) |
| 사건번호 |
2023타경4413 |
| 감정평가액 |
838,977,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 587,284,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,728,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산남동 574 |
답 |
3499㎡ (1,058.45평)
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제시외건물
산남동 574 |
산남동 574 |
128
㎡(38.72평) |
| 산남동 574 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 산남동 574 |
220
㎡(66.55평) |
| 산남동 574 |
2340
㎡(707.85평) |
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대상물건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "장월IC" 북동측 인근에 위치. 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월31일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2018년8월31일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
가압류
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146,468,940원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
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16,274,327원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
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| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2023년12월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 제시외건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 공부상 지목이 답이나 현황은 일부나대지, 대형비닐하우스 등이 설치되어 일부 버섯재배사 등으로 이용중으로 추정됨.
나. 제시외 비닐하우스 앞 2동 및 뒷쪽 6동이 연결된 대형비닐하우스 1동이 소재함.
다. 비닐하우스 내부는 앞쪽에서 마주보아 왼쪽 검은색 차광막 하우스는 비어있고, 오른쪽은 확인불가하며, 뒷쪽 대형 흰색하우스는 내부에 버섯식재로 추정되는 나무토막이 다량 있었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "장월IC" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(256,113,096원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4772(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4413 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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답
경기 파주시 광탄면 분수리 213-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,866.43평 |
739,074,000원
517,352,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 금촌동 739
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.72평 |
776,400,000원
380,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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답
경기 파주시 문산읍 당동리 328-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.61평 |
77,096,000원
53,967,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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답
경기 파주시 문산읍 운천리 2-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.79평 |
67,487,205원
47,241,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 법원읍 삼방리 396
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 376.79평 |
279,014,400원
195,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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답
경기 파주시 산남동 574
[농지취득자격증명]
건물: 816.90평 , 토지(대지권): 1,058.45평 |
838,977,000원
587,284,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 아동동 106-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,345.82평 |
796,371,000원
796,371,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 월롱면 위전리 162
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 125.54평 |
135,290,000원
66,292,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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답
경기 파주시 적성면 가월리 181-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 927.16평 |
327,795,000원
229,457,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
경기 파주시 조리읍 장곡리 442-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.68평 |
99,360,000원
99,360,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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답
경기 파주시 탄현면 금산리 331-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.93평 |
29,970,000원
20,979,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
경기 파주시 파주읍 봉서리 1055
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 414.12평 |
320,346,000원
224,242,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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답
경기 파주시 파주읍 향양리 343-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.45평 |
7,992,000원
5,594,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4413 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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