소 재 지	경기도 파주시 법원읍 법원리 582-2
물건용도	토지/답
토지면적	605.00㎡(183.01평)
건물면적
사건번호	2024타경61758
감정평가액	87,725,000원
최저입찰가	(34%) 30,090,000원
입찰보증금	(10%) 3,009,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 법원리 582-2	답	605㎡ (183.01평)

경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "법원2리 마을회관" 북서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년3월25일	근저당권	130,000,000원
2023년2월24일	근저당권	684,000,000원
2023년2월24일	지상권
2024년1월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "법원2리 마을회관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.03.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	답  경기 파주시 광탄면 신산리 170-9  , 토지(대지권): 235.35평	808,840,000원 396,332,000원	재진행 (2회)
2025-01-14	답  경기 파주시 파평면 덕천리 409-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,194.88평	331,800,000원 232,260,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	답  경기 파주시 법원읍 법원리 581-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 442.86평	216,672,000원 74,318,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	답  경기 파주시 법원읍 법원리 582-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 183.01평	87,725,000원 30,090,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	답  경기 파주시 법원읍 가야리 336-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 117.02평	48,741,000원 23,883,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	답  경기 파주시 법원읍 갈곡리 169 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 654.01평	363,202,560원 177,969,000원	유찰 (2회)
2025-02-12	답  경기 파주시 파주읍 봉암리 1331 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 328.21평	156,240,000원 67,520,000원	유찰 (3회)
2025-02-12	답  경기 파주시 문산읍 임진리 66-21 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 190.58평	151,830,000원 74,397,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	답  경기 파주시 탄현면 오금리 991 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 905.99평	173,710,000원 85,118,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	답  경기 파주시 탄현면 오금리 993 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,393.92평	267,264,000원 130,960,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	답  경기 파주시 법원읍 웅담리 147 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 464.04평	204,022,000원 99,971,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	답  경기 파주시 법원읍 법원리 626 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,051.49평	617,519,000원 432,263,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	답  경기 파주시 탄현면 오금리 641 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 451.03평	86,478,000원 60,535,000원	유찰 (1회)