충청남도 덕산면 낙상리 토지/임야 경매 예산군
2023타경2094
소재지 - 충청남도 예산군 덕산면 낙상리 464-1
감정가 : 158,688,000
최저가 : 111,082,000
매각기일 : 2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경2094 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 예산군 덕산면 낙상리 464-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2094이며 대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 158,688,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 111,082,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰보증금은 11,108,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 덕산면 낙상리 464-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
8,352.00㎡(2,526.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2094 |
| 감정평가액 |
158,688,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 111,082,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,108,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
낙상리 464-1 |
임야 |
8352㎡ (2,526.48평)
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충청남도 예산군 덕산면 낙상리 소재 "상타마을" 남측 근거리에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년2월7일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2018년2월7일 |
지상권
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| 2018년8월14일 |
가등기
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| 2022년7월29일 |
가압류
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16,575,764원 |
| 2023년6월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 분묘 등은 발견하지 못하였으나 분묘 소재 여부 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산의 지상에 6번 부동산 돈사 및 제시외 2층 건물 소재함.
- 2번 부동산의 지상에 제시외 주택(도로명주소: 구성북로 434) 소재함.
- 3번 부동산은 잡종지이며 부동산의 일부는 2번 부동산 지상 제시외 주택의 진출입도로 이용중임.
- 4번 부동산은 잡종지로 잡초 무성함.
- 5번 부동산은 소재불명임.
- 6번 부동산은 출장시점 현재 사용되지 않는 돈사 건물임.
- 7,8,9,10번 부동산은 현황 “임야”로 잡목 울창하여 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으므로 별도의 확인을 요함.
- 9번 부동산의 일부 지상에 건축하다 중단된 주택 구조물 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 예산군 덕산면 낙상리 소재 "상타마을" 남측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.07. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2094 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
충남 예산군 광시면 신흥리 594-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,181.18평 |
25,956,000원
12,718,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
충남 예산군 덕산면 둔리 산39
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 66,205.76평 |
3,720,654,000원
1,276,185,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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임야
충남 예산군 예산읍 산성리 86-1
[농지취득자격증명]
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 13,216.53평 |
2,599,347,000원
891,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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임야
충남 예산군 신양면 시왕리 산88-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,744.67평 |
109,850,400원
37,679,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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임야
충남 예산군 삽교읍 역리 20-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,024.66평 |
1,789,224,000원
876,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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임야
충남 예산군 덕산면 신평리 317-5
, 토지(대지권): 466.46평 |
394,752,000원
193,428,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
충남 예산군 덕산면 광천리 617-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,193.49평 |
505,943,000원
354,160,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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임야
충남 예산군 덕산면 낙상리 464-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,526.48평 |
158,688,000원
111,082,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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임야
충남 예산군 덕산면 낙상리 464-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 225.06평 |
14,136,000원
9,895,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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임야
충남 예산군 덕산면 낙상리 산128
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 46,192.66평 |
1,738,901,000원
1,217,231,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2094 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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