감정가는 57,016,000원입니다.

최저입찰가는 57,016,000원(100%)입니다.

입찰일은 2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 5,701,600원 입니다.

  ◐ 위치 : 강원도 철원군 갈말읍 지경리 340
  ◐ 유형 : 토지/전
  ◐ 사건번호 : 2023 타경 722
  ◐ 집행법원 : 의정부지방법원

이 물건의 사건번호는 2023타경722 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
의정부지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경722의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 강원도 철원군 갈말읍 지경리 340 입니다.
감정가는 57,016,000원이며, 최저입찰가는 57,016,000원입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다. 입찰보증금은 (10%) 5,701,600원입니다.
소 재 지 강원도 철원군 갈말읍 지경리 340
물건용도 토지/전
토지면적 755.00㎡(228.39평)
건물면적
사건번호 2023타경722
감정평가액 57,016,000원 
최저입찰가 (100%) 57,016,000원 
입찰보증금 (10%) 5,701,600원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

지경리 340 		전 423㎡ (127.96평)
전 332㎡ (100.43평)
강원도 철원군 갈말읍 지경리 소재 "지경리경로당" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/09)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2013년1월21일 근저당권 24,000,000원
2013년1월21일 지상권
2020년3월11일 근저당권 195,000,000원
2021년10월1일 가압류 41,879,496원
2023년2월7일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록 1.은 지적도상 맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1 - 지목은 전이고, 현황은 밭작물을 경작한 흔적이 있으며, 이건 토지의 경계가 없으니 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함 2) 목록2 - 지목은 전이고, 현황은 밭작물을 경작한 흔적이 있으며, 이건 토지의 경계가 없으니 정확한 위치나 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 철원군 갈말읍 지경리 소재 "지경리경로당" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 57,016,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,436,354원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.01.21.근저당
이 물건의 사건번호는 2023타경722 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-25  전
 강원 철원군 갈말읍 문혜리 995-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 3,025.00평 		399,304,000원
195,659,000원		 유찰
(2회)
2024-06-20  전
 강원 철원군 갈말읍 지경리 340 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 228.39평 		57,016,000원
57,016,000원		 신건
(0회)
2024-07-04  전
 강원 철원군 김화읍 도창리 288-7 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 51.73평 		8,892,000원
3,050,000원		 유찰
(3회)
2024-07-04  전
 강원 철원군 김화읍 도창리 337-6 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 132.19평 		8,740,000원
2,998,000원		 유찰
(3회)
2024-06-11  전
 강원 철원군 철원읍 외촌리 835-5 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 150.04평 		18,969,200원
6,507,000원		 유찰
(4회)
2024-07-03  전
 강원 철원군 갈말읍 상사리 370 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 136.43평 		22,955,000원
11,248,000원		 유찰
(2회)
2024-07-04  전
 강원 철원군 갈말읍 신철원리 326-10
1,557,463,000원
1,557,463,000원		 신건
(0회)
2024-07-04  전
 강원 철원군 김화읍 청양리 1467
141,221,000원
141,221,000원		 신건
(0회)
2024-07-03  전
 강원 철원군 동송읍 관우리 483-3 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 53.64평 		6,561,210원
3,215,000원		 유찰
(2회)
2024-06-18  전
 강원 철원군 동송읍 대위리 499 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 70.48평 		12,116,000원
12,116,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  전
 강원 철원군 동송읍 오덕리 250-24 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 59.82평 		13,723,500원
13,723,500원		 신건
(0회)
2024-06-11  전
 강원 철원군 동송읍 하갈리 615-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 134.92평 		15,610,000원
5,354,000원		 유찰
(4회)
이 물건의 사건번호는 2023타경722 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
">