강원도 김화읍 도창리 토지/전 경매 철원군
2023타경73508
소재지 - 강원도 철원군 김화읍 도창리 337-6
감정가 : 8,740,000
최저가 : 4,283,000
매각기일 : 2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
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이 물건의 사건번호는 2023타경73508 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 철원군 김화읍 도창리 337-6 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경73508이며 의정부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 8,740,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 4,283,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 428,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 철원군 김화읍 도창리 337-6
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
437.00㎡(132.19평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경73508 |
| 감정평가액 |
8,740,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 4,283,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 428,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도창리 337-6 |
전 |
437㎡ (132.19평)
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강원도 철원군 김화읍 도창리 소재 ‘도창초등학교’ 남측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월12일 |
가압류
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140,000,000원 |
| 2019년5월20일 |
가압류
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250,000,000원 |
| 2019년5월27일 |
가압류
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8,840,000원 |
| 2019년6월24일 |
가압류
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214,900,985원 |
| 2019년7월31일 |
가압류
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11,625,163원 |
| 2020년1월21일 |
압류
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| 2020년4월6일 |
압류
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| 2020년8월11일 |
압류
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| 2021년7월1일 |
압류
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| 2023년4월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 일부 제방과 인접 낚시터 사이의 법면 등임
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 장기간 영농에 활용하지 않고 방치되어 있어 현 상태로는 농지취즉자격증명을 발급할 수 없음(김화읍 사실조회 회신) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 본건 토지는 철원군 김화읍 도창리 336(펜션)의 관련부지임
- 본건 토지 일부가 관련부지인 인접한 펜션 건물의 부지로 사용되는 것으로 관측되는 바 그 정확한 경계 및 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
- 상기 펜션건물의 덧붙인 도로명 주소(철원군 김화읍 도창로 333) 전입세대확인서 상 김금선, 김정숙, 김현아 등이 등재되어 있음
- 현장조사시 펜션부지에 쓰레기 등이 널브러져 있는 등 펜션건물은 장시간 운영되지 않고 방치되어 있었으며, 거주자는 확인되지 않았음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 철원군 김화읍 도창리 소재 ‘도창초등학교’ 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 12. 12. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73508 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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전
강원 철원군 철원읍 외촌리 835-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
18,969,200원
9,295,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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전
강원 철원군 동송읍 하갈리 615-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 134.92평 |
15,610,000원
7,649,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
|
전
강원 철원군 갈말읍 문혜리 995-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,025.00평 |
399,304,000원
279,513,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
|
전
강원 철원군 동송읍 관우리 483-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.64평 |
6,561,210원
4,593,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
|
전
강원 철원군 갈말읍 상사리 370
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.43평 |
22,955,000원
16,069,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
|
전
강원 철원군 김화읍 도창리 288-7
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 51.73평 |
8,892,000원
4,357,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
|
전
강원 철원군 김화읍 도창리 337-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 132.19평 |
8,740,000원
4,283,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경73508 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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