[ 경상남도 남해군 토지/전 법원경매 ]
남해군경매, 미조면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 38655 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 창원지방법원 진주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매매의 예약
"매매의 예약이란 장차 본계약인 매매계약을 체결할 것을 약속하는 계약을 말한다. 즉, 민법은 예약으로 본계약을 체결할 권리를 갖는 자가 상대방에 대하여 본계약을 체결할 권리를 갖는 자가 상대방에 대하여 본계약을 성립시킨다는 의사표시(완결의 의사표시)를 하면, 상대방의 승낙을 기다리지 않고서 본계약인 매매는 성립하는 것으로 규정하고 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경38655 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 남해군 미조면 미조리 821 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경38655이며 창원지방법원 진주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 19,460,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 6,376,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 637,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 미조면 미조리 821
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
278.00㎡(84.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경38655 |
| 감정평가액 |
19,460,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 6,376,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 637,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
미조리 821 |
전 |
278㎡ (84.10평)
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경상남도 남해군 미조면 미조리 소재 "미조면 행정복지센터" 북동측 인근에 기호(1,3,4), 미조리 소재 "미조중학교" 북서측 근거리에 기호(2)가 각각 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월20일 |
압류
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| 2023년11월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 남해군 미조면 미조리 소재 "미조면 행정복지센터" 북동측 인근에 기호(1,3,4), 미조리 소재 "미조중학교" 북서측 근거리에 기호(2)가 각각 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.20. [압류] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38655 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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전
경남 남해군 서면 정포리 218
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.86평 |
81,264,000원
17,042,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-21
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전
경남 남해군 서면 정포리 214
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.91평 |
105,058,000원
22,033,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-21
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전
경남 남해군 서면 정포리 370
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,055.42평 |
195,868,000원
41,077,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-21
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전
경남 남해군 서면 정포리 162
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 134.92평 |
29,158,000원
6,114,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-19
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전
경남 남해군 상주면 양아리 613
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.00평 |
37,642,000원
7,894,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-19
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전
경남 남해군 남면 선구리 1182-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.16평 |
131,586,000원
67,372,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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전
경남 남해군 창선면 당항리 824
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
20,264,000원
2,720,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-06
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전
경남 남해군 남면 당항리 1167
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.55평 |
44,880,000원
14,706,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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전
경남 남해군 미조면 송정리 1372-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 741.73평 |
360,920,000원
118,266,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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전
경남 남해군 고현면 갈화리 328
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 452.54평 |
204,654,000원
130,978,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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전
경남 남해군 남면 석교리 448
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,547.42평 |
1,230,860,000원
984,688,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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전
경남 남해군 남면 죽전리 1476-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 401.72평 |
105,864,000원
22,202,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-13
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전
경남 남해군 미조면 송정리 83-21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 208.12평 |
30,960,000원
12,681,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
전
경남 남해군 미조면 송정리 83-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 340.92평 |
50,715,000원
20,773,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
|
전
경남 남해군 미조면 송정리 83-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 175.15평 |
26,055,000원
10,672,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경38655 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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