감정가는
118,950,000원입니다.
최저입찰가는 95,160,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,516,000원 입니다.
◐ 위치 : 경상남도 거제시 남부면 저구리 524-4
◐ 유형 : 토지/답
◐ 사건번호 : 2023 타경 31428
◐ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경31428 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 남부면 저구리 524-4 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31428이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 118,950,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 95,160,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.29입니다.
입찰보증금은 9,516,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 남부면 저구리 524-4
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
388.00㎡(117.37평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31428 |
| 감정평가액 |
118,950,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 95,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,516,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
저구리 524-4 |
답 |
379㎡ (114.65평)
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| 도로 |
9㎡ (2.72평)
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대상물건 토지는 경상남도 거제시 남부면 저구리 및 다대리 소재, 근포마을 및 다대마을 인 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 판넬지붕, 스라브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월20일 |
근저당권
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128,000,000원 |
| 2007년6월20일 |
지상권
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| 2012년7월17일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2013년7월1일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2015년12월30일 |
근저당권
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696,000,000원 |
| 2024년1월3일 |
임의경매
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| 2024년3월13일 |
압류
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| 2024년3월22일 |
가압류
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12,312,500원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록5] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 7번 건물중 부속건물은 현재 멸실되고 없음.
*제시외 건물
ㄱ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 주택일부,
ㄴ)일반철골조 판넬지붕 단층 축양장,
ㄷ)경량철골조 판넬지붕 1,2층 창고및 휴게실,
ㄹ)경량철골조 판넬지붕 휴게실,
ㅁ)경량철골조 판넬지붕 화장실,
ㅂ)판넬조 판넬지붕 냉동창고,
ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층 화장실,
ㅇ)경량철골조 판넬지붕 냉동창고 각 소재함.
*목록 8번 지상에 수조 시설 소재함.
*소유자에 의하면 축양장내 배전기구및 시설 설비등은 임차인이 시설 하였다고 주장함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.07.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건 토지는 경상남도 거제시 남부면 저구리 및 다대리 소재, 근포마을 및 다대마을 인 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 판넬지붕, 스라브지붕, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.6.20.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31428 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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답
경남 거제시 일운면 옥림리 505-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,114.60평 |
3,357,592,000원
1,719,087,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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답
경남 거제시 일운면 소동리 132-1
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 593.20평 |
805,126,000원
412,225,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 아주동 236-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 108.90평 |
442,656,000원
145,050,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 동부면 부춘리 704-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.59평 |
46,746,000원
15,318,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 382-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 239.28평 |
779,926,000원
399,322,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 387-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
437,472,000원
223,986,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 388-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
727,706,000원
372,586,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 389-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
669,560,000원
342,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 상동동 390-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
669,560,000원
342,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 장목면 장목리 96
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 603.19평 |
655,208,000원
419,333,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 장목면 장목리 98
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.97평 |
322,252,000원
206,242,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 장목면 장목리 99-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.06평 |
127,968,000원
81,899,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 하청면 덕곡리 436
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 190.88평 |
88,340,000원
56,538,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 하청면 하청리 1079-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 725.70평 |
641,827,000원
513,462,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1112-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 416.85평 |
212,195,000원
169,756,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31428 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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