[ 대구시 북구 아파트 법원경매 ]
북구경매, 침산남로9길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 122162 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
토지구획정리사업
"대지로서의 효용증진과 공공시설의 정비를 위해 토지구획정리사업법의 규정에 의해 실시할 토지의 교환, 분합 기타의 구획변경, 지목 또는 형질의 변경이나 공공시설의 설치, 변경에 관한 사업. "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경122162 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구광역시 북구 침산남로9길 167, 1층101호 (노원동1가,침산남영타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경122162이며 대구지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 163,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 11,410,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 북구 침산남로9길 167, 1층101호 (노원동1가,침산남영타운)
대구광역시 북구 침산동 810-32
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
41.95㎡(12.69평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경122162 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,410,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
침산남로9길 167 |
3887.0 분의 41.9483 |
41.948㎡ (12.69평)
|
건물
침산남로9길 167 |
1층101호 (노원동1가,침산남영타운) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평)
|
|
대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "경상여자고등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년12월1일 |
근저당권
|
126,000,000원 |
| 2018년10월23일 |
압류
|
|
| 2019년6월20일 |
압류
|
|
| 2020년10월27일 |
압류
|
|
| 2021년8월5일 |
압류
|
|
| 2021년9월27일 |
가압류
|
40,375,000원 |
| 2022년1월3일 |
가압류
|
7,630,486원 |
| 2023년12월5일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "경상여자고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.01 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경122162 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-22
|
아파트
대구 북구 검단로 255, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.70평 |
131,000,000원
64,190,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-12
|
아파트
대구 북구 검단로 50, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.76평 |
296,000,000원
145,040,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-24
|
아파트
대구 북구 관음로 295, 104동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 14.91평 |
335,000,000원
234,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-19
|
아파트
대구 북구 구암로21길 6, 104동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.06평 |
130,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-12
|
아파트
대구 북구 대천로 101, 102동
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평 |
207,000,000원
49,701,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-16
|
아파트
대구 북구 대천로 101, 102동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-19
|
아파트
대구 북구 동변로 50, 110동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 15.39평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-26
|
아파트
대구 북구 복현로 173, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.73평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-16
|
아파트
대구 북구 중앙대로123길 41, 102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.29평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-11
|
아파트
대구 북구 칠곡중앙대로 598, 101동
|
333,000,000원
333,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-19
|
아파트
대구 북구 칠성남로26길 11, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.36평 |
363,000,000원
254,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-19
|
아파트
대구 북구 칠성시장로5길 22, 3층
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 3.25평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
아파트
대구 북구 침산남로9길 167, 1층101호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.69평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-15
|
아파트
대구 북구 침산남로9길 167, 4층403호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.69평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-17
|
아파트
대구 북구 침산동 456-7 침산2지구아파트
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 4.32평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경122162 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
