소 재 지	경기도 포천시 창수면 추동리 152-4
물건용도	토지/전
토지면적	1,505.00㎡(455.26평)
건물면적
사건번호	2023타경84331
감정평가액	213,509,000원
최저입찰가	(70%) 149,456,000원
입찰보증금	(10%) 14,945,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 추동리 152-4	대	327㎡ (98.92평)
	전	1178㎡ (356.35평)

경기도 포천시 창수면 추동리 소재 "창수초등학교" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각. 2. 목록2는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) [부동산 현황조사서 비고란] 1) 목록1 - 공부상 지목은 대지임 - 현황은 밭작물을 경작한 것을 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 전임 - 현황은 밭작물을 경작한 것을 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있으니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.18입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 "창수초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.1.24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-04	전  경기 포천시 소흘읍 무봉리 316-1 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 750.05평	944,689,500원 661,283,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	전  경기 포천시 신북면 가채리 645 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 182.11평	183,008,000원 89,674,000원	유찰 (2회)
2024-07-10	전  경기 포천시 영북면 대회산리 175-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,167.05평	104,316,000원 73,021,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	전  경기 포천시 이동면 도평리 603 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,563.93평	274,010,000원 134,265,000원	유찰 (2회)
2024-07-03	전  경기 포천시 일동면 기산리 산122 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 630.11평	95,818,000원 95,818,000원	신건 (0회)
2024-07-18	전  경기 포천시 가산면 가산리 29 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 898.12평	584,893,000원 286,598,000원	유찰 (2회)
2024-07-16	전  경기 포천시 내촌면 진목리 364 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 139.76평	47,586,000원 33,310,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	전  경기 포천시 어룡동 194-3 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 50.97평	89,810,500원 62,867,000원	유찰 (1회)
2024-07-18	전  경기 포천시 창수면 추동리 152-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 455.26평	213,509,000원 149,456,000원	유찰 (1회)