경기도 신북면 가채리 토지/전 경매 포천시
2023타경82328
소재지 - 경기도 포천시 신북면 가채리 645
감정가 : 183,008,000
최저가 : 128,106,000
매각기일 : 2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
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이 물건의 사건번호는 2023타경82328 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 신북면 가채리 645 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경82328이며 의정부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 183,008,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 128,106,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 12,810,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 신북면 가채리 645
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
602.00㎡(182.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경82328 |
| 감정평가액 |
183,008,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 128,106,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,810,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가채리 645 |
전 |
602㎡ (182.11평)
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경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월28일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지전용 허가를 받은 상태이며(허가년월일 2022. 1. 11. 전체 면적 허가), 허가사항에 대한 상세내역 및 현재 유효 여부에 대하여는 별도의 확인이 필요함
2. 향후 불법여부에 따라 원상회복명령이 발하여 질 수 있으며, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 전이나
- 현황은 경작흔적은 없고 잡풀이 무성한 상태로 휴경지로 오랫동안 방치되었던 것으로 보였음
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 듣은 별도의 확인을 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82328 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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전
경기 포천시 내촌면 소학리 238-9
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 439.23평 |
238,128,000원
166,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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전
경기 포천시 이동면 연곡리 666
[농지취득자격증명]
건물: 3.33평 , 토지(대지권): 1,818.03평 |
855,662,000원
598,963,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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전
경기 포천시 신북면 가채리 645
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.11평 |
183,008,000원
128,106,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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전
경기 포천시 이동면 연곡리 430
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 352.87평 |
52,492,500원
52,492,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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전
경기 포천시 이동면 도평리 603
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,563.93평 |
274,010,000원
274,010,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
전
경기 포천시 창수면 오가리 773-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,673.56평 |
1,153,680,000원
1,153,680,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
|
전
경기 포천시 가산면 가산리 29
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 898.12평 |
584,893,000원
584,893,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경82328 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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